Dúplex en venta, Ideal para Oficina en Barrio Las Lomas, Asunción

Las Lomas, Asunción

Nouveau

US$ 120.000

≈ Gs. 726,4 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.028/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Descubre tu nuevo espacio de trabajo en el corazón de Las Lomas! Este moderno dúplex es perfecto Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. para quienes buscan un ambiente profesional y acogedor. Con un diseño funcional y bien distribuido, este lugar está listo para impulsar tu negocio. Características Principales: Planta Baja: Recepción con Área de Espera. Sala de Reuniones. Baño Social. Kitchenette. Patio Interno. Planta Alta: Oficina Privada con hermosa vista. Baño. Open Office. Este dúplex no solo es un lugar para trabajar, sino un espacio donde las ideas pueden florecer y crecer. Si deseas más información o agendar una visita, estaré encantado de ayudarte ID: 34471

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Bureau

Coûts

Prix: US$ 120.000

Localisation

Quartier: Las Lomas
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

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Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 126 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 124,8 k	US$ 0	—	US$ 124,8 k	US$ -1,2 K
2	US$ 129,8 k	US$ 0	—	US$ 129,8 k	US$ 3,8 K
3	US$ 135 k	US$ 0	—	US$ 135 k	US$ 9 K
4	US$ 140,4 k	US$ 0	—	US$ 140,4 k	US$ 14,4 k
5	US$ 146 k	US$ 0	—	US$ 146 k	US$ 20 k
6	US$ 151,8 k	US$ 0	—	US$ 151,8 k	US$ 25,8 k
7	US$ 157,9 k	US$ 0	—	US$ 157,9 k	US$ 31,9 k
8	US$ 164,2 k	US$ 0	—	US$ 164,2 k	US$ 38,2 k
9	US$ 170,8 k	US$ 0	—	US$ 170,8 k	US$ 44,8 k
10	US$ 177,6 k	US$ 0	—	US$ 177,6 k	US$ 51,6 k