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VenteBureau

VENDO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER

Barrio Jara, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 240.000

≈ Gs. 1452,7 M

2Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 595/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ✨ VENDO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER ✨ 📍 Unidad 602 + 2 cocheras incluidas 🌊 Vista privilegiada al río Ubicada sobre Av. Artigas e/ Enrique Solano – Barrio Jara, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad, a solo 5 minutos de la Costanera Norte. Oficina moderna, funcional y muy luminosa, diseñada para empresas que buscan presencia corporativa, confort y una ubicación estratégica. 🏢 GO Tower es un edificio de vanguardia, primer proyecto con certificación LEED de la zona, que ofrece: ✔️ Eficiencia energética ✔️ Diseño sustentable ✔️ Estándares internacionales de calidad Ideal para potenciar la imagen y el crecimiento de tu empresa. 📲 Consultá para más información o agendar una visita.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Bureau

Surface et pièces

Places de parking: 2

Coûts

Prix: US$ 240.000

Localisation

Quartier: Barrio Jara
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 252 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 249,6 k	US$ 0	—	US$ 249,6 k	US$ -2,4 K
2	US$ 259,6 k	US$ 0	—	US$ 259,6 k	US$ 7,6 K
3	US$ 270 k	US$ 0	—	US$ 270 k	US$ 18 k
4	US$ 280,8 k	US$ 0	—	US$ 280,8 k	US$ 28,8 k
5	US$ 292 k	US$ 0	—	US$ 292 k	US$ 40 k
6	US$ 303,7 k	US$ 0	—	US$ 303,7 k	US$ 51,7 k
7	US$ 315,8 k	US$ 0	—	US$ 315,8 k	US$ 63,8 k
8	US$ 328,5 k	US$ 0	—	US$ 328,5 k	US$ 76,5 k
9	US$ 341,6 k	US$ 0	—	US$ 341,6 k	US$ 89,6 k
10	US$ 355,3 k	US$ 0	—	US$ 355,3 k	US$ 103,3 k