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VenteTerrain

Vendo Terreno de 1567 m2 a metros de asfalto en San Antonio zona Las Garzas

Las Garzas, San Antonio

Nouveau

≈ US$ 82.604

9% sous la médiane

US$ 52,7/m²Precio original: Gs. 500.000.000

1.567 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 11 comparables du secteur.

Prix 35%70

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 53/m²

Médiane du secteurUS$ 58/m²

9% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 90.396

≈ Gs. 547,2 M

Fourchette estiméeUS$ 83,5 k–US$ 101,8 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Vendo Terreno de 1567 m2 a metros de asfalto en San Antonio zona Las Garzas Descripción: La propiedad tiene 32,16 metros de FRENTE y contrafrente 35,23 metros, costado 41,43 metros y contracostado 55,92 metros que suman 1.567,64 m² (metros cuadrados). Ubicada en Barrio “Las Garzas”, zona alta, sobre empedrado y a metros Avenida asfaltada “El Norte” de acceso a dicho barrio. Precio: Gs. 500.000.000.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 1.567 m²

Coûts

Prix: Gs. 500.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 82.604

Localisation

Quartier: Las Garzas
Ville: San Antonio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 86,7 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 85,9 k	US$ 0	—	US$ 85,9 k	US$ -826
2	US$ 89,3 k	US$ 0	—	US$ 89,3 k	US$ 2,6 K
3	US$ 92,9 k	US$ 0	—	US$ 92,9 k	US$ 6,2 K
4	US$ 96,6 k	US$ 0	—	US$ 96,6 k	US$ 9,9 K
5	US$ 100,5 k	US$ 0	—	US$ 100,5 k	US$ 13,8 k
6	US$ 104,5 k	US$ 0	—	US$ 104,5 k	US$ 17,8 k
7	US$ 108,7 k	US$ 0	—	US$ 108,7 k	US$ 22 k
8	US$ 113 k	US$ 0	—	US$ 113 k	US$ 26,3 k
9	US$ 117,6 k	US$ 0	—	US$ 117,6 k	US$ 30,8 k
10	US$ 122,3 k	US$ 0	—	US$ 122,3 k	US$ 35,5 k