VENDO OFICINA A ESTRENAR PISO ENTERO EN MODERNO EDIF.CORPORATIVO GO TOWER-BO.JARA SARTIGA

Barrio Jara, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

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US$ 1.550.000

≈ Gs. 9382,2 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 595/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

PISO ENTERO EN EL EDIFICIO GO TOWER oficina a estrenar en moderno edificio corporativo INVERSION USD 1.550.000 📍 Edificio Go Tower - Av. Artigas e/ Enrique Solano López 🌱 El Edificio GO Tower es un proyecto de vanguardia con certificación LEED, garantizando eficiencia energética, sostenibilidad y estándares internacionales. PISO ENTERO ✅Amenities de primer nivel - 4 Salas de reuniones con posibilidad de unificación para salón de eventos - Gimnasio con vestuarios - Parking privados para usuarios de la torre y visitantes. - Espacio gastronómico con restaurante y comedor. - Plaza elevada con vistas al Río Paraguay y a la ciudad de Asunción.143063179-59 - Estacionamientos para clientes

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Bureau

Coûts

Prix: US$ 1.550.000

Localisation

Quartier: Barrio Jara
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,6 M
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ -15,5 k
2	US$ 1,7 M	US$ 0	—	US$ 1,7 M	US$ 49 k
3	US$ 1,7 M	US$ 0	—	US$ 1,7 M	US$ 116 k
4	US$ 1,8 M	US$ 0	—	US$ 1,8 M	US$ 185,8 k
5	US$ 1,9 M	US$ 0	—	US$ 1,9 M	US$ 258,3 k
6	US$ 2 M	US$ 0	—	US$ 2 M	US$ 333,7 k
7	US$ 2 M	US$ 0	—	US$ 2 M	US$ 412,2 k
8	US$ 2,1 M	US$ 0	—	US$ 2,1 M	US$ 493,8 k
9	US$ 2,2 M	US$ 0	—	US$ 2,2 M	US$ 578,6 k
10	US$ 2,3 M	US$ 0	—	US$ 2,3 M	US$ 666,9 k