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VenteMaison

VENDO O PERMUTO CASA QUINTA EN ATYRÁ

Atyrá

Nouveau

≈ US$ 123.905

US$ 154,9/m²Precio original: Gs. 750.000.000

2Chambres

800 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

Indice calculé à partir des données de l'annonce. Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%78

Rentabilité 25%—

Risque 15%75

Prix/m² du bienUS$ 155/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO O PERMUTO CASA QUINTA EN ATYRÁ Opción 1: Superficie 1.296 + 2 lotes lindantes de un total de 1.008 Precio: 750.000.000 gs Opción 2: Superficie 1.296 Precio: 620.000.000 gs La oferta Clasipar! es la casa con todos los muebles incluidos • Casa principal: 2 habitaciones • Baño compartido • Sala, comerdor, cocina • Área de lavado • 1 cabaña rústica con techos de paja y pared de bambú piso de madera de palo santo • Quincho: 1 habitación • Baño, parrilla edificación nueva. • Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y ventilador de techo. • Las luces del exterior c/ encendido automático La propiedad se encuentra a 800 mts del centro de Atyra y a 400 mts del arco de acceso a la ciudad. • Posee un importante parque lleno de árboles de todo tipo. ID 82927

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 800 m²
Chambres: 2

Coûts

Prix: Gs. 750.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 123.905

Localisation

Ville: Atyrá
Précision de localisation: Exacte

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 130,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 128,9 k	US$ 0	—	US$ 128,9 k	US$ -1,2 K
2	US$ 134 k	US$ 0	—	US$ 134 k	US$ 3,9 K
3	US$ 139,4 k	US$ 0	—	US$ 139,4 k	US$ 9,3 K
4	US$ 145 k	US$ 0	—	US$ 145 k	US$ 14,9 k
5	US$ 150,7 k	US$ 0	—	US$ 150,7 k	US$ 20,6 k
6	US$ 156,8 k	US$ 0	—	US$ 156,8 k	US$ 26,7 k
7	US$ 163,1 k	US$ 0	—	US$ 163,1 k	US$ 33 k
8	US$ 169,6 k	US$ 0	—	US$ 169,6 k	US$ 39,5 k
9	US$ 176,4 k	US$ 0	—	US$ 176,4 k	US$ 46,3 k
10	US$ 183,4 k	US$ 0	—	US$ 183,4 k	US$ 53,3 k