IndiceParaguayInmo

1 / 5

VenteMaison

HERMOSA CASA CON AMPLIO PATIO EN ATYRA

Atyrálocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

US$ 148.000

102% au-dessus de la médiane

US$ 1,2 K/m²≈ Gs. 895,8 M

3Chambres

1Salles de bain

120 m²Construits

3.600 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 3 comparables du secteur.

Prix 35%0

Localisation 25%42

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 1.233/m²

Médiane du secteurUS$ 611/m²

102% au-dessus de la médianehors échelle

Valeur recommandée

US$ 73.352

≈ Gs. 444 M

Fourchette estiméeUS$ 61,5 k–US$ 104,1 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Ubicada en Atyrá La casa cuenta con dos viviendas. Una principal con 3 habitaciones todas con aire, cocina totalmente amueblada un gran salón con comedor. 1 baño que comunica a todas las Encontrá todo lo que necesitas estancias. Construcción 120 mts2. Vivienda adosada: cuenta con un gran quincho con chimenea, casa con una habitación en planta baja, otra en altillo. Cuenta con AA y baño privado. Construcción 72 mts2 Las dos viviendas esta pegadas y se intercomunican. Terreno 3600 mts2. C34

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Terrain: 3.600 m²
Construit: 120 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1

Coûts

Prix: US$ 148.000

Localisation

Ville: Atyrá
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 155,4 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 153,9 k	US$ 0	—	US$ 153,9 k	US$ -1,5 K
2	US$ 160,1 k	US$ 0	—	US$ 160,1 k	US$ 4,7 K
3	US$ 166,5 k	US$ 0	—	US$ 166,5 k	US$ 11,1 k
4	US$ 173,1 k	US$ 0	—	US$ 173,1 k	US$ 17,7 k
5	US$ 180,1 k	US$ 0	—	US$ 180,1 k	US$ 24,7 k
6	US$ 187,3 k	US$ 0	—	US$ 187,3 k	US$ 31,9 k
7	US$ 194,8 k	US$ 0	—	US$ 194,8 k	US$ 39,4 k
8	US$ 202,5 k	US$ 0	—	US$ 202,5 k	US$ 47,1 k
9	US$ 210,7 k	US$ 0	—	US$ 210,7 k	US$ 55,3 k
10	US$ 219,1 k	US$ 0	—	US$ 219,1 k	US$ 63,7 k