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Indice
VenteAppartement
Departamento - Venta - Ñemby, Paraguay
Ñemby
Nouveau
≈ US$ 50.702
US$ 1,3 K/m²Precio original: Gs. 306.900.000
2Chambres
1Salles de bain
3Places de parking
39 m²Construits
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Prix 35%—
Localisation 25%78
Rentabilité 25%—
Risque 15%70
Prix/m² du bienUS$ 1.300/m²
Médiane du secteur—
Valeur recommandée
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Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Surface et pièces
- Construit
- 39 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 3
- Pièces
- 3
Coûts
- Prix
- Gs. 306.900.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 50.702
Localisation
- Adresse
- Independencia Nacional, Ñemby, Paraguay
- Ville
- Ñemby
- Précision de localisation
- Exacte
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Localisation
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 53,2 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 52,7 k | US$ 0 | — | US$ 52,7 k | US$ -507 |
| 2 | US$ 54,8 k | US$ 0 | — | US$ 54,8 k | US$ 1,6 K |
| 3 | US$ 57 k | US$ 0 | — | US$ 57 k | US$ 3,8 K |
| 4 | US$ 59,3 k | US$ 0 | — | US$ 59,3 k | US$ 6,1 K |
| 5 | US$ 61,7 k | US$ 0 | — | US$ 61,7 k | US$ 8,4 K |
| 6 | US$ 64,2 k | US$ 0 | — | US$ 64,2 k | US$ 10,9 k |
| 7 | US$ 66,7 k | US$ 0 | — | US$ 66,7 k | US$ 13,5 k |
| 8 | US$ 69,4 k | US$ 0 | — | US$ 69,4 k | US$ 16,2 k |
| 9 | US$ 72,2 k | US$ 0 | — | US$ 72,2 k | US$ 18,9 k |
| 10 | US$ 75,1 k | US$ 0 | — | US$ 75,1 k | US$ 21,8 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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