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Indice
VenteDuplex
En Venta - Dúplex a Terminar - Itauguá
Paraguay, Itauguálocalisation approximative au niveau de la ville
Nouveau
≈ US$ 47.910
US$ 598,9/m²Precio original: Gs. 290.000.000
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Construits
190 m²Terrain
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Prix 35%—
Localisation 25%42
Rentabilité 25%—
Risque 15%75
Prix/m² du bienUS$ 599/m²
Médiane du secteur—
Valeur recommandée
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En Venta Dúplex a Terminar en la Ciudad de Itauguá! Urbanización Los Girasoles • A 4 cuadras de la Ruta 2 – Mcal. Estigarribia Sup. Terreno: 190.19 m2 Dimensiones: 7.70 m2 x 24.70 Sup. Construido: 80 m2 PLANTA BAJA • Sala estar/comedor integrados • Cocina • Baño social • Patio PLANTA ALTA • 2 dormitorios con ventiladores • Baño familiar • Balcón Apto para crédito bancario
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Duplex
Surface et pièces
- Terrain
- 190 m²
- Construit
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
Coûts
- Prix
- Gs. 290.000.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 47.910
Localisation
- Quartier
- Paraguay
- Ville
- Itauguá
- Précision de localisation
- Approximative (ville)
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
Localisation
Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 50,3 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 49,8 k | US$ 0 | — | US$ 49,8 k | US$ -479,1 |
| 2 | US$ 51,8 k | US$ 0 | — | US$ 51,8 k | US$ 1,5 K |
| 3 | US$ 53,9 k | US$ 0 | — | US$ 53,9 k | US$ 3,6 K |
| 4 | US$ 56 k | US$ 0 | — | US$ 56 k | US$ 5,7 K |
| 5 | US$ 58,3 k | US$ 0 | — | US$ 58,3 k | US$ 8 K |
| 6 | US$ 60,6 k | US$ 0 | — | US$ 60,6 k | US$ 10,3 k |
| 7 | US$ 63 k | US$ 0 | — | US$ 63 k | US$ 12,7 k |
| 8 | US$ 65,6 k | US$ 0 | — | US$ 65,6 k | US$ 15,3 k |
| 9 | US$ 68,2 k | US$ 0 | — | US$ 68,2 k | US$ 17,9 k |
| 10 | US$ 70,9 k | US$ 0 | — | US$ 70,9 k | US$ 20,6 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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