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Indice
VenteTerrain agricole
HERMOSA PROPIEDAD DE 10 HAS SOBRE RUTA EN MBATOVI
Paraguarí
Nouveau
US$ 250.000
≈ Gs. 1513,3 M
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Indice d'opportunité sur 7 comparables du secteur.
Prix 35%—
Localisation 25%—
Rentabilité 25%—
Risque 15%60
Prix/m² du bien—
Médiane du secteurUS$ 441/m²
Valeur recommandée
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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.
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Paraguarí única de 10 hectáreas en Circuito de Oro. Mbatoví. Sobre ruta tiene 150 metros con un fondo de 700 metros La propiedad cuenta con cabaña rústica, Clasipar.com anuncios clasificados gratis piscina y un amplio paraiso natural con arroyos, vistas a la serrania Titulo de indert lista a transferirse. Contactame y agendamos una visita a esta maravillosa propiedad! T122
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Terrain agricole
Coûts
- Prix
- US$ 250.000
Localisation
- Ville
- Paraguarí
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Équipements et extras
- Listed at from photos
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 262,5 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 260 k | US$ 0 | — | US$ 260 k | US$ -2,5 K |
| 2 | US$ 270,4 k | US$ 0 | — | US$ 270,4 k | US$ 7,9 K |
| 3 | US$ 281,2 k | US$ 0 | — | US$ 281,2 k | US$ 18,7 k |
| 4 | US$ 292,5 k | US$ 0 | — | US$ 292,5 k | US$ 30 k |
| 5 | US$ 304,2 k | US$ 0 | — | US$ 304,2 k | US$ 41,7 k |
| 6 | US$ 316,3 k | US$ 0 | — | US$ 316,3 k | US$ 53,8 k |
| 7 | US$ 329 k | US$ 0 | — | US$ 329 k | US$ 66,5 k |
| 8 | US$ 342,1 k | US$ 0 | — | US$ 342,1 k | US$ 79,6 k |
| 9 | US$ 355,8 k | US$ 0 | — | US$ 355,8 k | US$ 93,3 k |
| 10 | US$ 370,1 k | US$ 0 | — | US$ 370,1 k | US$ 107,6 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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