Departamento en Venta en Central Mariano Roque Alonso Surubiy Ruta General Aquino Altam

Mariano Roque Alonso

Nouveau

≈ US$ 95.428

Precio original: Gs. 577.625.306

1Chambres

1Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.683/m²

Valeur recommandée

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Description

En venta hermoso departamento amoblado en el 7°mo piso del Edificio Altamira Surubii, el complejo con las mejores instalaciones para que vivas y disfrutes de una vida de club. El departamento cuenta con lo siguiente: - 1 dormitorio con vestidor y placares abiertos, el mismo cuenta con un balcón con hermosas vistas - Living comedor que conecta al balcón - Cocina equipada con muebles de la línea Ánima de Achón - Baño - 1 cochera. Amenities del edificio: - Casa Club: minimercado, gym, sala de masajes, sala de juegos, sala de eventos, Kids room - Canchas de: tenis, pádel y multiuso - Piscinas de adultos e infantil - Entrada y control de acceso Un verdadero lujo Expensas: Gs. 400.000 Alquilado actualmente en Gs. 3.750.000 generando anualmente un 7% de retorno neto anualmente. Contactá con tu agente RE/MAX y generá ingresos desde el primer día. Precio: 577,562,630 ₲ Listing: 143020014-238 Ubicación: Mariano Roque Alonso, Central Precio: Gs. 577,562,630 ₲ USD 80,000 USD

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1
Places de parking: 1

Coûts

Prix: Gs. 577.625.306
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 95.428

Localisation

Ville: Mariano Roque Alonso

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

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Récupération—

Capital investi: US$ 100,2 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 99,2 k	US$ 0	—	US$ 99,2 k	US$ -954,3
2	US$ 103,2 k	US$ 0	—	US$ 103,2 k	US$ 3 K
3	US$ 107,3 k	US$ 0	—	US$ 107,3 k	US$ 7,1 K
4	US$ 111,6 k	US$ 0	—	US$ 111,6 k	US$ 11,4 k
5	US$ 116,1 k	US$ 0	—	US$ 116,1 k	US$ 15,9 k
6	US$ 120,7 k	US$ 0	—	US$ 120,7 k	US$ 20,5 k
7	US$ 125,6 k	US$ 0	—	US$ 125,6 k	US$ 25,4 k
8	US$ 130,6 k	US$ 0	—	US$ 130,6 k	US$ 30,4 k
9	US$ 135,8 k	US$ 0	—	US$ 135,8 k	US$ 35,6 k
10	US$ 141,3 k	US$ 0	—	US$ 141,3 k	US$ 41,1 k