Residencia de lujo en Los Laureles- Asuncion

Los Laureles, Asunción

Nouveau

US$ 1.050.000

≈ Gs. 6355,7 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 940/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Clasipar! ✨ Donde el diseño se encuentra con la perfección. Residencia de lujo en Los Laureles, creada para quienes no buscan una casa… sino una experiencia de vida única. Cada rincón irradia elegancia, confort y exclusividad. 📍 Ubicación privilegiada. ✔ Planta baja: estar comedor con doble altura, cocina equipada La Bella Cucina, galería con parrilla, piscina y cochera para 4 vehículos. ✔ Planta alta: 3 suites + master con vestidor, baño y balcón, estar íntimo. ✔ Tercer nivel: sala multiuso con terraza y vista. 🌟 Detalles premium: pisos de lapacho, losa radiante, aberturas de madera con DVH, mesadas Dekton y pozo artesiano. 💰 USD 1.050.000 Solo para quienes buscan lo mejor. 📲 Agendá tu visita privada y descubrí lo que es vivir donde cada detalle refleja tu estilo.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Coûts

Prix: US$ 1.050.000

Localisation

Quartier: Los Laureles
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Luxe
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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,1 M
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ -10,5 k
2	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 33,2 k
3	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 78,6 k
4	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 125,9 k
5	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 175 k
6	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 226,1 k
7	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 279,2 k
8	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 334,5 k
9	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 392 k
10	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 451,8 k