IndiceParaguayInmo

1 / 5

VenteTerrain

Terreno en Venta en Central San Antonio

Central San Antonio, San Antonio

Nouveau

≈ US$ 37.998

8% au-dessus de la médiane

US$ 102,3/m²Precio original: Gs. 230.000.000

372 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%50

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%80

Prix/m² du bienUS$ 102/m²

Médiane du secteurUS$ 94/m²

8% au-dessus de la médiane

Valeur recommandée

US$ 35.086

≈ Gs. 212,4 M

Fourchette estiméeUS$ 32,2 k–US$ 43,3 k

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

¡Excelente oportunidad! Presentamos este magnífico terreno residencial en venta, estratégicamente ubicado en San Antonio, Central, Paraguay. Con una ubicación privilegiada en San Antonio-Mbocayaty, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en un área residencial en pleno crecimiento. El terreno cuenta con una superficie total de 371,57 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio para desarrollar la casa de tus sueños o proyectos residenciales. Las dimensiones del lote son de 14,43 metros por 26,17 metros, lo que permite múltiples posibilidades de construcción y diseño. Este terreno se encuentra en muy buena condición, listo para que comiences a materializar tus ideas. Además, al encontrarse en una zona residencial, garantiza la tranquilidad y seguridad que buscas para tu futuro hogar o inversión. La ubicación en San Antonio te conecta fácilmente con el resto del departamento Central, facilitando el acceso a servicios esenciales y transportes. No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en una de las áreas más prometedoras de Paraguay. No dudes en contactarnos para más información sobre esta propiedad y aprovecha esta oportunidad para asegurar un terreno valioso en el corazón de Paraguay. ¡Actúa ahora y concreta tu inversión en el futuro! Precio: 230,000,000 ₲ Listing: 143020098-31 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 230,000,000 ₲

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 372 m²

Coûts

Prix: Gs. 230.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 37.998

Localisation

Quartier: Central San Antonio
Ville: San Antonio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 39,9 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 39,5 k	US$ 0	—	US$ 39,5 k	US$ -380
2	US$ 41,1 k	US$ 0	—	US$ 41,1 k	US$ 1,2 K
3	US$ 42,7 k	US$ 0	—	US$ 42,7 k	US$ 2,8 K
4	US$ 44,5 k	US$ 0	—	US$ 44,5 k	US$ 4,6 K
5	US$ 46,2 k	US$ 0	—	US$ 46,2 k	US$ 6,3 K
6	US$ 48,1 k	US$ 0	—	US$ 48,1 k	US$ 8,2 K
7	US$ 50 k	US$ 0	—	US$ 50 k	US$ 10,1 k
8	US$ 52 k	US$ 0	—	US$ 52 k	US$ 12,1 k
9	US$ 54,1 k	US$ 0	—	US$ 54,1 k	US$ 14,2 k
10	US$ 56,2 k	US$ 0	—	US$ 56,2 k	US$ 16,3 k