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Indice
VenteAppartement
𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼
Mbocayaty, Ñemby
Nouveau
US$ 54.400
US$ 1,6 K/m²≈ Gs. 329,3 M
1Chambres
1Salles de bain
34 m²Construits
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Prix 35%—
Localisation 25%88
Rentabilité 25%—
Risque 15%75
Prix/m² du bienUS$ 1.600/m²
Médiane du secteur—
Valeur recommandée
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𝗩𝗲𝗻𝗱𝗲 𝗗𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗘𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼 Santa Lucia 📍Tte. 1° Blas A Giménez c/ Primer Presidente Tipologías de 1 y 2 dormitorios (con uno en suite) 🛁Baño familiar 🛋️Sala comedor integrada 🍝Cocina equipada Balcon Frances 🔨Unidad de 1 dormitorio; - 34,08m2 propios 🛠️ Unidades de 2 dormitorios; - 62,75 M2 propios con balcon 🤽🏻Amenities pileta, solarium, gym, terraza. 🚘Cocheras desde 13.000usd 🔹Edificio de diseño moderno con unidades de 1 y 2 dormitorios , 4 por piso, 2 ascensores 2 Niveles bajos de Cocheras, 7 niveles de departamentos y 1 de amenities. A entregar en 24 meses. Inicio la obra!. Financiación propia durante 36meses! PRECIO CONTADO DESDE: 54.500usd 1 dor 99.800usd 2 dor Exp. 1.5 usd x M2 aprox. Eso suena genial! Un edificio moderno con terminaciones de calidad y todas las comodidades que uno podría desear para su hogar, es una gran oportunidad. Además, si el precio es competitivo en comparación con el entorno, definitivamente es algo a considerar. Si necesitas más información sobre las características del edificio, las unidades disponibles o cualquier otro detalle, no dudes en preguntar. ¡Estoy aquí para ayudarte! 😊
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Surface et pièces
- Construit
- 34 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
Coûts
- Prix
- US$ 54.400
Localisation
- Adresse
- Blas Gimenez - Blas Gimenez C/ Primer Presidente - Mbocayaty, Asunción, Paraguay
- Quartier
- Mbocayaty
- Ville
- Ñemby
- Précision de localisation
- Exacte
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Localisation
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 57,1 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 56,6 k | US$ 0 | — | US$ 56,6 k | US$ -544 |
| 2 | US$ 58,8 k | US$ 0 | — | US$ 58,8 k | US$ 1,7 K |
| 3 | US$ 61,2 k | US$ 0 | — | US$ 61,2 k | US$ 4,1 K |
| 4 | US$ 63,6 k | US$ 0 | — | US$ 63,6 k | US$ 6,5 K |
| 5 | US$ 66,2 k | US$ 0 | — | US$ 66,2 k | US$ 9,1 K |
| 6 | US$ 68,8 k | US$ 0 | — | US$ 68,8 k | US$ 11,7 k |
| 7 | US$ 71,6 k | US$ 0 | — | US$ 71,6 k | US$ 14,5 k |
| 8 | US$ 74,5 k | US$ 0 | — | US$ 74,5 k | US$ 17,3 k |
| 9 | US$ 77,4 k | US$ 0 | — | US$ 77,4 k | US$ 20,3 k |
| 10 | US$ 80,5 k | US$ 0 | — | US$ 80,5 k | US$ 23,4 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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