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VenteAppartement

VENDO DPTO EN ALTAMIRA SURUBII, MARIANO ROQUE ALONSO

Mariano Roque Alonso

Nouveau

US$ 95.000

≈ Gs. 575 M

2Chambres

1Salles de bain

1Places de parking

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.683/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Vendo departamento de 2 dormitorios en el edificio Altamira Surubii - Ubicado en el piso 2 con vista a los amenities. - 75 m2 propios. - 2 dormitorios ( 1 en Suite) - Cocina semi integrada con desayunador. - Sala comedor. - 1 Baño social / Familiar. - Area de lavado. - Balcon. - 1 Cochera. - Placares. - Muebles de cocina. - Horno eléctrico. - Anafe. - Aires acondicionados en todos los ambientes. Amenities: - Piscina de nado. - Piscina infantil. - Parque infantil. - Múltiples quinchos. - Cacha de pádel, fútbol, tenis, y cancha multiusos. - Senderos de caminata. - Club House - Mini mercado - gimnasio con vestidores y sala de masajes - sala de juegos - salon de eventos - kids´room. - Porteria, camaras de seguridad y vigilancia 24 horas. Id: 38947

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Salles de bain: 1
Places de parking: 1

Coûts

Prix: US$ 95.000

Localisation

Ville: Mariano Roque Alonso

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 99,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 98,8 k	US$ 0	—	US$ 98,8 k	US$ -950
2	US$ 102,8 k	US$ 0	—	US$ 102,8 k	US$ 3 K
3	US$ 106,9 k	US$ 0	—	US$ 106,9 k	US$ 7,1 K
4	US$ 111,1 k	US$ 0	—	US$ 111,1 k	US$ 11,4 k
5	US$ 115,6 k	US$ 0	—	US$ 115,6 k	US$ 15,8 k
6	US$ 120,2 k	US$ 0	—	US$ 120,2 k	US$ 20,5 k
7	US$ 125 k	US$ 0	—	US$ 125 k	US$ 25,3 k
8	US$ 130 k	US$ 0	—	US$ 130 k	US$ 30,3 k
9	US$ 135,2 k	US$ 0	—	US$ 135,2 k	US$ 35,5 k
10	US$ 140,6 k	US$ 0	—	US$ 140,6 k	US$ 40,9 k