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Indice
VenteAppartement
Propiedad con 5 departamentos, ideal para inversión.
Cañadita, Ñemby
Nouveau
≈ US$ 94.168
US$ 253,9/m²Precio original: Gs. 570.000.000
1Chambres
1Salles de bain
6Places de parking
371 m²Construits
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Prix 35%—
Localisation 25%78
Rentabilité 25%—
Risque 15%70
Prix/m² du bienUS$ 254/m²
Médiane du secteur—
Valeur recommandée
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Propiedad con 5 departamentos, ideal para inversión. 3 Departamentos Monoambientes de 20,5m2 2 Departamentos de 1 Dormitorio de 32m2 Estacionamiento para varios vehículos. Superficie del terreno :379 m2 Al Norte 24 m Al Sur 23.90 m Al Este 15.80 m Al Oeste 15.08m La propiedad se ubica a 1 cuadra de Acceso Sur, a metros de la fábrica Pulp, Biggie, Farmacias, Colegios, zona altamente comercial y residencial. Con Renta Activa en todas las tipologías. https://maps.app.goo.gl/BLCoFeoRit6wMKvD7
Fiche technique
Général
- Opération
- Vente
- Type
- Appartement
Surface et pièces
- Construit
- 371 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 6
Coûts
- Prix
- Gs. 570.000.000
- Équivalent approx. (USD)
- ≈ US$ 94.168
Localisation
- Adresse
- Paralela a Acceso Sur, Cañadita, Ñemby, Central, Paraguay
- Quartier
- Cañadita
- Ville
- Ñemby
- Précision de localisation
- Exacte
Annonce
- Publiée le
- 26 jul. 2026
- Dernière mise à jour
- 26 jul. 2026
Localisation
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Cash-flowUS$ 0/mois
ROI0%
Taux de cap.0%
Rend. brut0%
Rend. net0%
Récupération—
- Capital investi
- US$ 98,9 k
- Loyer effectif
- US$ 0/mois
Gain total projeté
gainperte· an
| Année | Valeur | Flux cum. | Dette | Valeur nette | Gain total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 97,9 k | US$ 0 | — | US$ 97,9 k | US$ -941,7 |
| 2 | US$ 101,9 k | US$ 0 | — | US$ 101,9 k | US$ 3 K |
| 3 | US$ 105,9 k | US$ 0 | — | US$ 105,9 k | US$ 7 K |
| 4 | US$ 110,2 k | US$ 0 | — | US$ 110,2 k | US$ 11,3 k |
| 5 | US$ 114,6 k | US$ 0 | — | US$ 114,6 k | US$ 15,7 k |
| 6 | US$ 119,2 k | US$ 0 | — | US$ 119,2 k | US$ 20,3 k |
| 7 | US$ 123,9 k | US$ 0 | — | US$ 123,9 k | US$ 25 k |
| 8 | US$ 128,9 k | US$ 0 | — | US$ 128,9 k | US$ 30 k |
| 9 | US$ 134 k | US$ 0 | — | US$ 134 k | US$ 35,2 k |
| 10 | US$ 139,4 k | US$ 0 | — | US$ 139,4 k | US$ 40,5 k |
Projection simplifiée : loyer et charges constants, plus-value composée chaque année. Ne constitue pas un conseil financier.
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