Departamento-Venta-PY Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Nouveau

US$ 102.357

≈ Gs. 619,6 M

2Chambres

57Places de parking

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.259/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Todo lo que necesites está en Clasipar.com En venta unidades en TOWNCENTER CAÑADA con la mejor ubicación. A solo 1 cuadra de Avenida Mcal. López y 2 cuadras de Avenida Madame Lynch. De 2 dormitorio USD. 102.357 cochera incluida Superficie propia: 75.13 m2. Piso 5 Detalles de Terminación * Placares de melamina. * Acondicionador de aire en todos los ambientes. * Muebles de cocina de melamina. * Extractor de acero inoxidable. * Mesada de granito natural en baño y cocina. * Agua F/C en baño y cocina con termocalefón eléctrico. * Piso porcelanato en todos los ambientes. * Portero eléctrico. * Caseta para guardia de seguridad con circuito cerrado en ambientes comunes. Amenities Quincho con parrilla y mesada de granito natural, piscina, parque infantil, áreas verdes, cámaras de seguridad en todos los espacios comunes COD 780

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 2
Places de parking: 57

Coûts

Prix: US$ 102.357

Localisation

Ville: Fernando de la Mora

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 107,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 106,5 k	US$ 0	—	US$ 106,5 k	US$ -1 K
2	US$ 110,7 k	US$ 0	—	US$ 110,7 k	US$ 3,2 K
3	US$ 115,1 k	US$ 0	—	US$ 115,1 k	US$ 7,7 K
4	US$ 119,7 k	US$ 0	—	US$ 119,7 k	US$ 12,3 k
5	US$ 124,5 k	US$ 0	—	US$ 124,5 k	US$ 17,1 k
6	US$ 129,5 k	US$ 0	—	US$ 129,5 k	US$ 22 k
7	US$ 134,7 k	US$ 0	—	US$ 134,7 k	US$ 27,2 k
8	US$ 140,1 k	US$ 0	—	US$ 140,1 k	US$ 32,6 k
9	US$ 145,7 k	US$ 0	—	US$ 145,7 k	US$ 38,2 k
10	US$ 151,5 k	US$ 0	—	US$ 151,5 k	US$ 44 k