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VenteTerrain agricole

Campo con Rentabilidad en Trinidad 6,1 Ha en venta

Santísima Trinidad, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 148.686

Precio original: Gs. 900.000.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 4 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%58

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 718/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

📍 Ubicación: Trinidad, con límite al fondo con el arroyo Yukyry. A tan solo 400m de la ruta PY-06 ID: 143036096-55 🏡 Superficie: 6,1 hectáreas completamente aprovechadas para producción y vida en contacto con la naturaleza. 🐄 Ganadería y animales: ✅ Vacas 🐄 ✅ Chanchos 🐖 ✅ Cabras 🐐 ✅ Perros Collie 🐕 ✅ Más de 400 gallinas 🐔 (producción avícola establecida) 🌱 Producción agrícola: ✅ Huerta completa con una gran variedad de verduras 🥕🥦🍅 ✅ Árboles frutales 🍊🍋🍎 🏠 Infraestructura: ✅ Casas para cuidadores ✅ Instalaciones listas para la producción y el cuidado de los animales Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/wFwty7NtPkFYx5Wr5

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain agricole

Coûts

Prix: Gs. 900.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 148.686

Localisation

Quartier: Santísima Trinidad
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 156,1 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 154,6 k	US$ 0	—	US$ 154,6 k	US$ -1,5 K
2	US$ 160,8 k	US$ 0	—	US$ 160,8 k	US$ 4,7 K
3	US$ 167,3 k	US$ 0	—	US$ 167,3 k	US$ 11,1 k
4	US$ 173,9 k	US$ 0	—	US$ 173,9 k	US$ 17,8 k
5	US$ 180,9 k	US$ 0	—	US$ 180,9 k	US$ 24,8 k
6	US$ 188,1 k	US$ 0	—	US$ 188,1 k	US$ 32 k
7	US$ 195,7 k	US$ 0	—	US$ 195,7 k	US$ 39,5 k
8	US$ 203,5 k	US$ 0	—	US$ 203,5 k	US$ 47,4 k
9	US$ 211,6 k	US$ 0	—	US$ 211,6 k	US$ 55,5 k
10	US$ 220,1 k	US$ 0	—	US$ 220,1 k	US$ 64 k