Vendo departamento amoblado zona eje corporativo

Ykua Satí Asunción, Asunción

Nouveau

US$ 94.784

≈ Gs. 573,7 M

1Chambres

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.720/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

✨ En venta Departamento premium en Ancora ✨ donde la calidad constructiva es de primera. 📍 Av. Santa Teresa, en pleno eje corporativo y a solo 8 cuadras del paseo La Galería. Barrio Ykua Satí Asunción 🔹 Unidades disponibles: pisos 7, 8, 9 y 11 para la venta. 🔹 Inversión desde: USD 94.784 (apto crédito bancario) 🔹 Cochera opcional: USD 14.000 🔹 Financiación propia: hasta 24 cuotas con solo 8% de interés Distribución: 1 dormitorio en suite con balcon Sala comedor integrada Cocina equipada con horno, anafe y extractor (equipamiento Samsung + muebles Achón) Todas las áreas climatizadas Amenities y servicios: Piscina con borde infinito Quinchos climatizados Gimnasio equipado con aparatos profesionales Ascensores de alta velocidad Generador para el 100% del edificio Circuito cerrado de seguridad Portería y vigilancia 24/7 Lavandería Cochera de invitados ID: 143063031-286

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Surface et pièces

Chambres: 1

Coûts

Prix: US$ 94.784

Localisation

Quartier: Ykua Satí Asunción
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 99,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 98,6 k	US$ 0	—	US$ 98,6 k	US$ -947,8
2	US$ 102,5 k	US$ 0	—	US$ 102,5 k	US$ 3 K
3	US$ 106,6 k	US$ 0	—	US$ 106,6 k	US$ 7,1 K
4	US$ 110,9 k	US$ 0	—	US$ 110,9 k	US$ 11,4 k
5	US$ 115,3 k	US$ 0	—	US$ 115,3 k	US$ 15,8 k
6	US$ 119,9 k	US$ 0	—	US$ 119,9 k	US$ 20,4 k
7	US$ 124,7 k	US$ 0	—	US$ 124,7 k	US$ 25,2 k
8	US$ 129,7 k	US$ 0	—	US$ 129,7 k	US$ 30,2 k
9	US$ 134,9 k	US$ 0	—	US$ 134,9 k	US$ 35,4 k
10	US$ 140,3 k	US$ 0	—	US$ 140,3 k	US$ 40,8 k