VENDO AMPLIO TERRENO EN SANTA RITA

Santa Rita

Nouveau

US$ 650.000

US$ 62,4 k/m²≈ Gs. 3934,5 M

10 m²Terrain

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Analyse ParaguayInmo

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%60

Prix/m² du bien—

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Terreno Comercial en Santa Rita, 10,424 m² ¡Gran oportunidad de inversión en Santa Rita, Alto Paraná! Este excepcional terreno comercial se encuentra disponible para la venta y representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de gran envergadura. Situado estratégicamente en la céntrica calle 14 de Mayo, esta parcela de 10,424 metros cuadrados ofrece un sinfín de posibilidades para su uso. Este terreno sin construir está zonificado para desarrollo urbano y cuenta con permisos para oficinas, lo que lo hace ideal para construir un imponente edificio corporativo o comercial. Con dimensiones totales de 142 por 100 metros cuadrados, el espacio es amplio y versátil, permitiendo la integración de estacionamientos y otras comodidades. La ubicación privilegiada en Santa Rita no solo asegura un flujo constante de tráfico, sino que también está rodeada de una próspera comunidad de negocios, garantizando así un excelente retorno de inversión. Si busca un terreno comercial que ofrezca tanto potencial de crecimiento como prestigio, esta es la oportunidad que no debe dejar pasar.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 10 m²

Coûts

Prix: US$ 650.000

Localisation

Ville: Santa Rita

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

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Récupération—

Capital investi: US$ 682,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 676 k	US$ 0	—	US$ 676 k	US$ -6,5 K
2	US$ 703 k	US$ 0	—	US$ 703 k	US$ 20,5 k
3	US$ 731,2 k	US$ 0	—	US$ 731,2 k	US$ 48,7 k
4	US$ 760,4 k	US$ 0	—	US$ 760,4 k	US$ 77,9 k
5	US$ 790,8 k	US$ 0	—	US$ 790,8 k	US$ 108,3 k
6	US$ 822,5 k	US$ 0	—	US$ 822,5 k	US$ 140 k
7	US$ 855,4 k	US$ 0	—	US$ 855,4 k	US$ 172,9 k
8	US$ 889,6 k	US$ 0	—	US$ 889,6 k	US$ 207,1 k
9	US$ 925,2 k	US$ 0	—	US$ 925,2 k	US$ 242,7 k
10	US$ 962,2 k	US$ 0	—	US$ 962,2 k	US$ 279,7 k