VENDO TERRENO CON CASA EN ESQUINA EN BARRIO JARA

Barrio Jara, Asunción

Nouveau

US$ 240.000

≈ Gs. 1452,7 M

3Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 535/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

¡Tu nuevo comienzo te espera en Barrio Jara! Esta casa no solo es espaciosa… también tiene alma. Perfecta para una familia que busca comodidad, o para emprendedores que quieren vivir y trabajar en el mismo lugar. Ambientes amplios y versátiles 3 dormitorios + altillo Escritorio para trabajar desde casa Living-comedor para compartir Salón comercial para tu negocio Cocina comedor para disfrutar cada momento Ubicada en un punto estratégico de Asunción, cerca de todo. Barrio Jara ¡Agendá tu visita y descubrí todo su potencial!

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Chambres: 3

Coûts

Prix: US$ 240.000

Localisation

Quartier: Barrio Jara
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 252 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 249,6 k	US$ 0	—	US$ 249,6 k	US$ -2,4 K
2	US$ 259,6 k	US$ 0	—	US$ 259,6 k	US$ 7,6 K
3	US$ 270 k	US$ 0	—	US$ 270 k	US$ 18 k
4	US$ 280,8 k	US$ 0	—	US$ 280,8 k	US$ 28,8 k
5	US$ 292 k	US$ 0	—	US$ 292 k	US$ 40 k
6	US$ 303,7 k	US$ 0	—	US$ 303,7 k	US$ 51,7 k
7	US$ 315,8 k	US$ 0	—	US$ 315,8 k	US$ 63,8 k
8	US$ 328,5 k	US$ 0	—	US$ 328,5 k	US$ 76,5 k
9	US$ 341,6 k	US$ 0	—	US$ 341,6 k	US$ 89,6 k
10	US$ 355,3 k	US$ 0	—	US$ 355,3 k	US$ 103,3 k