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VenteMaison

Hermosa casa en Pueblo Del Río- Surubi’i

Pueblo Del río surubi’i, Mariano Roque Alonso

Nouveau

US$ 410.000

≈ Gs. 2481,7 M

2Chambres

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%70

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 321/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Ambientes planta baja: (área íntima)- hall de acceso, 2 habitaciones en suite, 1 una master suite (vestidor), lavadero independiente, patio delantero y trasero con un jardín hermoso, 3 depósitos, generador.. Planta Alta: sala, comedor, parrilla integrados. Escritorio, baño, área de servicio con entrada independiente, piscina ecológica, terraza panorámica con una vista al río, escalera interna..

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Maison

Surface et pièces

Chambres: 2

Coûts

Prix: US$ 410.000

Localisation

Quartier: Pueblo Del río surubi’i
Ville: Mariano Roque Alonso

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Luxe
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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 430,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 426,4 k	US$ 0	—	US$ 426,4 k	US$ -4,1 K
2	US$ 443,5 k	US$ 0	—	US$ 443,5 k	US$ 13 k
3	US$ 461,2 k	US$ 0	—	US$ 461,2 k	US$ 30,7 k
4	US$ 479,6 k	US$ 0	—	US$ 479,6 k	US$ 49,1 k
5	US$ 498,8 k	US$ 0	—	US$ 498,8 k	US$ 68,3 k
6	US$ 518,8 k	US$ 0	—	US$ 518,8 k	US$ 88,3 k
7	US$ 539,5 k	US$ 0	—	US$ 539,5 k	US$ 109 k
8	US$ 561,1 k	US$ 0	—	US$ 561,1 k	US$ 130,6 k
9	US$ 583,6 k	US$ 0	—	US$ 583,6 k	US$ 153,1 k
10	US$ 606,9 k	US$ 0	—	US$ 606,9 k	US$ 176,4 k