TERRENO DE 49 M. DE FRENTE EN SAN ANTONIO SOBRE AVDA.

Petrosan, San Antonio

Nouveau

US$ 285.000

US$ 5,8 K/m²≈ Gs. 1725,1 M

49 m²Terrain

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Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bienUS$ 5.816/m²

Médiane du secteur—

Valeur recommandée

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Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Terreno comercial e industrial de 3.415 m2 sobre avenida en la ciudad de San Antonio. El mismo se encuentra ubicado en zona industrial y comercial con rápida salida a Acceso sur hacia Ypané, Ñemby y hacia el norte uniendo con la avda. Von Polesky, arteria principal de la ciudad colindante de Villa Elisa. Apto para todo desarrollo inmobiliario.

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Surface et pièces

Terrain: 49 m²

Coûts

Prix: US$ 285.000

Localisation

Quartier: Petrosan
Ville: San Antonio

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

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Récupération—

Capital investi: US$ 299,3 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 296,4 k	US$ 0	—	US$ 296,4 k	US$ -2,9 K
2	US$ 308,3 k	US$ 0	—	US$ 308,3 k	US$ 9 K
3	US$ 320,6 k	US$ 0	—	US$ 320,6 k	US$ 21,3 k
4	US$ 333,4 k	US$ 0	—	US$ 333,4 k	US$ 34,2 k
5	US$ 346,7 k	US$ 0	—	US$ 346,7 k	US$ 47,5 k
6	US$ 360,6 k	US$ 0	—	US$ 360,6 k	US$ 61,4 k
7	US$ 375 k	US$ 0	—	US$ 375 k	US$ 75,8 k
8	US$ 390 k	US$ 0	—	US$ 390 k	US$ 90,8 k
9	US$ 405,6 k	US$ 0	—	US$ 405,6 k	US$ 106,4 k
10	US$ 421,9 k	US$ 0	—	US$ 421,9 k	US$ 122,6 k