En venta Oficina en el Prestigioso Edificio GO TOWER | Asunción

Barrio Jara, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

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US$ 250.000

≈ Gs. 1513,3 M

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 595/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En venta Oficina en el Prestigioso Edificio GO TOWER | Asunción Ubicada estratégicamente sobre Av. Artigas, entre Enrique Solano, en el codiciado Barrio Jara, esta oficina se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la capital, a tan solo 5 minutos de la Costanera Norte. El espacio ofrece un diseño moderno, funcional y excepcionalmente luminoso, pensado para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa sólida, priorizando el confort, la eficiencia y una ubicación inmejorable. GO TOWER es un edificio de vanguardia y referente en la zona, pionero en certificación LEED, lo que garantiza eficiencia energética, sostenibilidad y el cumplimiento de los más altos estándares internacionales. Una inversión inteligente, en un entorno de prestigio, innovación y proyección a futuro. Precio: 250.000 USD ID 44149

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Bureau

Coûts

Prix: US$ 250.000

Localisation

Quartier: Barrio Jara
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 262,5 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 260 k	US$ 0	—	US$ 260 k	US$ -2,5 K
2	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ 7,9 K
3	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 18,7 k
4	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 30 k
5	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 41,7 k
6	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 53,8 k
7	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 66,5 k
8	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 79,6 k
9	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 93,3 k
10	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 107,6 k