VENDO DEPARTAMENTO - ITAUGUA - HOSPITAL NACIONAL

Hospital Nacional de Itaugua, Itauguá

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≈ US$ 19.825

Precio original: Gs. 120.000.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 5 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%55

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 723/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

En Encontrá todo lo que necesitas venta Departamento en Edificio Vecinos de la Suerte, situado en la ciudad de Itaugua a pasos de la calle Poi y del Hospital Nacional De Itaugua. El departamento de aprox 35m2 cuenta con: - Dormitorio. - Sala / cocina integrada / comedor. - Baño. Inversion: 120.000.000 Gs. Apto para credito Bancario Obs: Sin muebles y sin estacionamiento. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/aySpBTtU1QFP8DxNA

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Appartement

Coûts

Prix: Gs. 120.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 19.825

Localisation

Quartier: Hospital Nacional de Itaugua
Ville: Itauguá

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 20,8 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 20,6 k	US$ 0	—	US$ 20,6 k	US$ -198,3
2	US$ 21,4 k	US$ 0	—	US$ 21,4 k	US$ 626,5
3	US$ 22,3 k	US$ 0	—	US$ 22,3 k	US$ 1,5 K
4	US$ 23,2 k	US$ 0	—	US$ 23,2 k	US$ 2,4 K
5	US$ 24,1 k	US$ 0	—	US$ 24,1 k	US$ 3,3 K
6	US$ 25,1 k	US$ 0	—	US$ 25,1 k	US$ 4,3 K
7	US$ 26,1 k	US$ 0	—	US$ 26,1 k	US$ 5,3 K
8	US$ 27,1 k	US$ 0	—	US$ 27,1 k	US$ 6,3 K
9	US$ 28,2 k	US$ 0	—	US$ 28,2 k	US$ 7,4 K
10	US$ 29,3 k	US$ 0	—	US$ 29,3 k	US$ 8,5 K