Alquiler de casa en Ñemby

Rincon, Ñembylocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

≈ US$ 661/mois

9% sous la médiane

US$ 1,8/m²Precio original: Gs. 4.000.000

2Chambres

1Salles de bain

374 m²Terrain

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 6 comparables du secteur.

Prix 35%71

Localisation 25%63

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bienUS$ 2/m²

Médiane du secteurUS$ 2/m²

9% sous la médiane

Valeur recommandée

US$ 726

≈ Gs. 4,4 M

Fourchette estiméeUS$ 534,7–US$ 1 K

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

Tu Alquiler Ideal en el barrio Rincón de Ñemby. Diseñada para quienes valoran la comodidad, la tranquilidad y los espacios amplios, llega a ti esta hermosa casa de 2 pisos en el barrio Rincón de Ñemby. Superficie: 374mts2 PLANTA BAJA: *Cochera techada para 2 vehículos y estacionamiento destechado para 1 vehículo *Portón Automatizado. *Comedor Integrado con cocina. *Jardín trasero con árboles frutales. *Patio frontal de buena amplitud. *1 Baño social. *Lavadero techado. *Aire Acondicionado. *Living/Sala de estar con ventana de vidrio templado PLANTA ALTA: *2 dormitorios con Aire Acondicionado. *1 baño en suite con bañera. *Living con blindex de vidrio templado y balcón al frente de la propiedad. *Mini terraza para disfrutar del entorno. Más que una casa, un hogar, ubicada en una zona tranquila de Ñemby, esta propiedad es ideal para familias que desean comodidad, paz y un espacio acogedor donde construir momentos inolvidables. Perfecta para quienes buscan calidad de vida y un ambiente cálido para su día a día. Puntos fuertes de la ubicación: *300mts de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. *400mts de la Av. Bernardino Caballero. *A 4min del centro de Ñemby. *15min de San Lorenzo. *30Min de Asunción. *Transporte Público. *Cerca de Hospitales, Estaciones de Servicio y Gasolineras. *Conexión eléctrica trifásica. *Servicio de aguatería. Terreno: El terreno cuenta con una Superficie de: 374mts2 (12,66m x 29,85m) de los cuales son las siguientes medidas: Frente al Este 12,66 contra frente Oeste 12,68 y Costado Norte 29,85 contra Costado Sur 29,85. *Cuenta con 3 murallas y porton automatizado. *Diversos arbustos y dos arboles frutales (uno al frente y otro al fondo) Valor de esta gran oportunidad: *Alquiler mensual de 4.000.000 *Garantía 4.000.000 *Posibilidad de ser Amoblado por +1.000.000 *La propiedad también esta disponible a la venta https://maps.app.goo.gl/Z4vXUSKVCS578J7t7?g_st=ac