VENDO 3 TERRENO EN LUQUE junto o separados

Luque

Nouveau

≈ US$ 39.650

Precio original: Gs. 240.000.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%50

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 134/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

VENDO 3 TERRENO EN LUQUE junto o separados 🌄 3 Terreno en Venta Luque Montaña Alta 📍 Zona Nicolás Cubilla a pasos de la futura Ruta Luque Limpio ✅ Terreno alto y bien ubicado ✅ Excelente acceso y proyección de crecimiento ✅ Ideal para vivienda o inversión ✅ Servicios básicos en la Clasipar.com anuncios clasificados gratis zona 💰 Precio: __240 millones __ ₲ https://goo.gl/maps/6c2WMU93vsDMPnMh8?g_st=aw

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Coûts

Prix: Gs. 240.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 39.650

Localisation

Ville: Luque

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 41,6 k
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 41,2 k	US$ 0	—	US$ 41,2 k	US$ -396,5
2	US$ 42,9 k	US$ 0	—	US$ 42,9 k	US$ 1,3 K
3	US$ 44,6 k	US$ 0	—	US$ 44,6 k	US$ 3 K
4	US$ 46,4 k	US$ 0	—	US$ 46,4 k	US$ 4,8 K
5	US$ 48,2 k	US$ 0	—	US$ 48,2 k	US$ 6,6 K
6	US$ 50,2 k	US$ 0	—	US$ 50,2 k	US$ 8,5 K
7	US$ 52,2 k	US$ 0	—	US$ 52,2 k	US$ 10,5 k
8	US$ 54,3 k	US$ 0	—	US$ 54,3 k	US$ 12,6 k
9	US$ 56,4 k	US$ 0	—	US$ 56,4 k	US$ 14,8 k
10	US$ 58,7 k	US$ 0	—	US$ 58,7 k	US$ 17,1 k