Propiedad en Venta: Estancia en Boquerón Chaco 🇳🇱

Chaco Paraguayo, Asunciónlocalisation approximative au niveau de la ville

Nouveau

US$ 18.000.000

≈ Gs. 109 mil M

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 8 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%47

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 990/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

🏡 Propiedad en Venta: Estancia en Boquerón 🌾Chaco 🇳🇱 Distrito de Mariscal Estigarribia Características generales: Extensión Total: 8.000 hectáreas Superficie Desarrollada: 4.725 Infraestructura: 🏠 Casa de patrones:1 unidad, 🏡 Casas de peones: 4 unidades Potreros y Pasturas: Total de Potreros: 49 División de Potreros: 100 hectáreas (1.000 x1.000 50 hectáreas (1.000x500 🌱Tipos de Pastos:Gatún,Panic y Zuri 🌿Desarrollo de Pastura: 4.325 🌾Área para Heno: 200 hectareas 🌾 Área para Agricultura: 200 hectareas Infraestructura de Agua: 💧 Pozos de Agua Dulce: 2 💧 Tanque australiano: 1 abastece toda la estancia Capacidad de carga: 🐑 Corral de Coronillo: 🐄Capacidad Total en el Campo: 5.000 aniamles Otras com. El Clasificado en Paraguay características: Energía: Trifasico 🌳 Plan de Manejo de Madera: Imp Venta de Carbón: 🛤️ Accesibilidad: Camino Resumen: "La estancia se mantiene activa y obteniendo resultados productivos."

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain agricole

Coûts

Prix: US$ 18.000.000

Localisation

Quartier: Chaco Paraguayo
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (ville)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau de la ville ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 18,9 M
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 18,7 M	US$ 0	—	US$ 18,7 M	US$ -180 k
2	US$ 19,5 M	US$ 0	—	US$ 19,5 M	US$ 568,8 k
3	US$ 20,2 M	US$ 0	—	US$ 20,2 M	US$ 1,3 M
4	US$ 21,1 M	US$ 0	—	US$ 21,1 M	US$ 2,2 M
5	US$ 21,9 M	US$ 0	—	US$ 21,9 M	US$ 3 M
6	US$ 22,8 M	US$ 0	—	US$ 22,8 M	US$ 3,9 M
7	US$ 23,7 M	US$ 0	—	US$ 23,7 M	US$ 4,8 M
8	US$ 24,6 M	US$ 0	—	US$ 24,6 M	US$ 5,7 M
9	US$ 25,6 M	US$ 0	—	US$ 25,6 M	US$ 6,7 M
10	US$ 26,6 M	US$ 0	—	US$ 26,6 M	US$ 7,7 M