Oficina Ideal en el Centro de Paraguay: 110 m²

La Encarnación, Asunción

Nouveau

≈ US$ 496

Precio original: Gs. 3.000.000

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Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%—

Rentabilité 25%—

Risque 15%65

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 1.061/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

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Description

Tu empresa merece el éxito que solo el corazón financiero de Asunción puede brindarle. Esta oficina de 110m² en el eje corporativo más codiciado te conecta directamente con oportunidades ilimitadas. Mientras tus competidores buscan espacios, tú ya estarás operando desde el epicentro donde nacen las grandes decisiones. Balcón panorámico para inspirar estrategias ganadoras, dos baños ejecutivos, seguridad bancaria 24/7 con guardias y CCTV. Primer piso con acceso inmediato - cada minuto cuenta en los negocios. Rodeado de entidades financieras, gastronomía selecta y la energía que mueve la economía del país. Tu próximo gran contrato podría cerrarse desde este balcón. El momento de actuar es ahora, antes que otra empresa tome tu lugar estratégico Agenda tu visita hoy mismo

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Bureau

Coûts

Prix: Gs. 3.000.000
Équivalent approx. (USD): ≈ US$ 496

Localisation

Quartier: La Encarnación
Ville: Asunción

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

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Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 520,8
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 515,8	US$ 0	—	US$ 515,8	US$ -5
2	US$ 536,5	US$ 0	—	US$ 536,5	US$ 15,7
3	US$ 557,9	US$ 0	—	US$ 557,9	US$ 37,1
4	US$ 580,2	US$ 0	—	US$ 580,2	US$ 59,4
5	US$ 603,5	US$ 0	—	US$ 603,5	US$ 82,7
6	US$ 627,6	US$ 0	—	US$ 627,6	US$ 106,8
7	US$ 652,7	US$ 0	—	US$ 652,7	US$ 131,9
8	US$ 678,8	US$ 0	—	US$ 678,8	US$ 158
9	US$ 706	US$ 0	—	US$ 706	US$ 185,2
10	US$ 734,2	US$ 0	—	US$ 734,2	US$ 213,4