VENDO UNICOO TERRENO CSALIDA A 2 CALLES VILLA MORRA SSACRAMENTO CESPAÑA ZONA COMERCIAL

Villa Morra, Asunciónlocalisation approximative au niveau du quartier

Nouveau

US$ 1.100.000

≈ Gs. 6658,3 M

Intéressé ?

Générez le rapport ParaguayInmo avec l'analyse de prix, les comparables et l'indice de ce bien.

Générer le rapport Simuler un prêt

Analyse ParaguayInmo

Indice d'opportunité sur 12 comparables du secteur.

Prix 35%—

Localisation 25%68

Rentabilité 25%—

Risque 15%85

Prix/m² du bien—

Médiane du secteurUS$ 535/m²

Valeur recommandée

Il n'y a pas encore assez de comparables dans le secteur pour estimer une valeur avec confiance.

Méthode de calcul : nous sélectionnons les annonces actives de même type et opération, dans un rayon de 2,5 km (ou le même quartier/ville), de surface comparable. La médiane du prix au m² définit la valeur recommandée ; la fourchette correspond à l'intervalle entre les 25e et 75e centiles. Montants normalisés en US$ (Gs. 6.053 pour 1 US$). Il s'agit d'une estimation statistique, pas d'une expertise formelle.

Télécharger le rapport PDF

Description

VENDO TERRENO A DOS CALLLES EN VILLAMORRA 🏡 IMPORTANTE PROPIEDAD EN VILLA MORRA 📍Av. Sacramento casi Av. España 🔄 Salida a dos calles TOTAL METROS CUADRADOS 📐 798 m² ↔️ 17,50 m de frente sobre Av. Sacramento PLAN REGULAR 🏙️ Zona FM2 💰 1.100.000 USD Ubicación estratégica, a pasos del Casino de Asunción, Casa Rica y ueno bank. Ideal para desarrollo residencial, corporativo o inversión.143084061-19 📍https://maps.app.goo.gl/kMLmjWi1k7im3guo8?g_st=ic Descripción de la Ubicación. 📍https://maps.app.goo.gl/kMLmjWi1k7im3guo8?g_st=ic

Fiche technique

Général

Opération: Vente
Type: Terrain

Coûts

Prix: US$ 1.100.000

Localisation

Quartier: Villa Morra
Ville: Asunción
Précision de localisation: Approximative (quartier)

Annonce

Publiée le: 26 jul. 2026
Dernière mise à jour: 26 jul. 2026

Équipements et extras

Listed at from photos

Localisation

Localisation estimée au niveau du quartier ; le cercle indique la zone approximative, pas l'adresse exacte.

Simulateur d'investissement

Calculer la rentabilité de ce bienOuvrir

Résultat

Cash-flowUS$ 0/mois

ROI0%

Taux de cap.0%

Rend. brut0%

Rend. net0%

Récupération—

Capital investi: US$ 1,2 M
Loyer effectif: US$ 0/mois

Gain total projeté

gainperte· an

Année	Valeur	Flux cum.	Dette	Valeur nette	Gain total
1	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ -11 k
2	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 34,8 k
3	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 82,4 k
4	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 131,8 k
5	US$ 1,3 M	US$ 0	—	US$ 1,3 M	US$ 183,3 k
6	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 236,9 k
7	US$ 1,4 M	US$ 0	—	US$ 1,4 M	US$ 292,5 k
8	US$ 1,5 M	US$ 0	—	US$ 1,5 M	US$ 350,4 k
9	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 410,6 k
10	US$ 1,6 M	US$ 0	—	US$ 1,6 M	US$ 473,3 k