Casa en Asuncion Barrio Villa Aurelia ubicacion estrategica!!

Villa Aurelia, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

≈ US$ 322.154

Precio original: Gs. 1.950.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%73

Redditività 25%—

Rischio 15%65

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.036/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Costi

Prezzo: Gs. 1.950.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 322.154

Posizione

Quartiere: Villa Aurelia
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 338,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 335 k	US$ 0	—	US$ 335 k	US$ -3,2 K
2	US$ 348,4 k	US$ 0	—	US$ 348,4 k	US$ 10,2 k
3	US$ 362,4 k	US$ 0	—	US$ 362,4 k	US$ 24,1 k
4	US$ 376,9 k	US$ 0	—	US$ 376,9 k	US$ 38,6 k
5	US$ 391,9 k	US$ 0	—	US$ 391,9 k	US$ 53,7 k
6	US$ 407,6 k	US$ 0	—	US$ 407,6 k	US$ 69,4 k
7	US$ 423,9 k	US$ 0	—	US$ 423,9 k	US$ 85,7 k
8	US$ 440,9 k	US$ 0	—	US$ 440,9 k	US$ 102,6 k
9	US$ 458,5 k	US$ 0	—	US$ 458,5 k	US$ 120,3 k
10	US$ 476,9 k	US$ 0	—	US$ 476,9 k	US$ 138,6 k