DEPARTAMNETOS ALTEA HUB

Loma Pytã, Asunción

Nuovo

US$ 36.750

≈ Gs. 222,4 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%55

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

DEPARTAMNETOS ALTEA HUB ALTEA HUB- esta en el corazon de Loma Pyta🍃 A solo 12 minutos del Eje Corporativo de Asunción cuenta con dos tipologias🏙️ donde detacan los monoambiente y 2 habitaciones, cerca de universidades, cerca del shopping Mariano, supermercados y cerca de asuncion. Mono Ambiente de 30 m2 36.750.$ 🌳 superficie cerca de exuberante vegetación, sin tener que alejarte de Asunción. cabe detaca que es una zona demandada por esstudiantes lo cual hace que para invertir sea de gran potencial adquisitivo. Edificios de tan sólo 10 pisos y 2 de estacionamiento los departamentos por piso lo interesante de este proyecto es que cuenta con 3 sala de reunienes amplias. Plata baja Estacionmientos coffe spress 3 areas de co-working o sala de reuniones Labadero escaleras presurizada ayuda a evitar la entrada de humo, polvo y gases tóxicos en caso de incendio, proporcionando un camino de escape seguro 🏡Tipologias: Mono de 30 m2 desde 36.750. USD 2 Dormitorios - 58.5 m2 desde 63.840 USD Amenities: 🌳Áreas Verdes cercanas. 🎉3 espectaculares salas de Reuniones 🏊🏻♀️Piscina 🛤️solarium 🏡 Accenores amplios para 8 personas Diferntes medios de Pago nacionales internacionale Apto para crédito bancario 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tge1orgS6VedYMJi9?g_st=iw Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 36.750

Posizione

Quartiere: Loma Pytã
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 38,6 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 38,2 k	US$ 0	—	US$ 38,2 k	US$ -367,5
2	US$ 39,7 k	US$ 0	—	US$ 39,7 k	US$ 1,2 K
3	US$ 41,3 k	US$ 0	—	US$ 41,3 k	US$ 2,8 K
4	US$ 43 k	US$ 0	—	US$ 43 k	US$ 4,4 K
5	US$ 44,7 k	US$ 0	—	US$ 44,7 k	US$ 6,1 K
6	US$ 46,5 k	US$ 0	—	US$ 46,5 k	US$ 7,9 K
7	US$ 48,4 k	US$ 0	—	US$ 48,4 k	US$ 9,8 K
8	US$ 50,3 k	US$ 0	—	US$ 50,3 k	US$ 11,7 k
9	US$ 52,3 k	US$ 0	—	US$ 52,3 k	US$ 13,7 k
10	US$ 54,4 k	US$ 0	—	US$ 54,4 k	US$ 15,8 k