VENDO DEPARTAMENTO INVICTA MONOAMBIENTE EN BARRIO RECOLETA

Recoleta, Asunción

Nuovo

US$ 42.500

≈ Gs. 257,3 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN BARRIO RECOLETA 🏙️INVICTA RECOLETA 📍Mariano Molas c/ Dr. Toribio Pacheco y Cap. Lafranconi Financiación propia durante obra sin intereses. 30m2 Distribución - Monoambiente - Baño - Cocina integrada - Sala/Comedor Incluye - Muebles de Cocina - Placard - Aire Acondicionado - Anafe - Purificador - Cerradura Biométrica Amenities - Smar Laudry - Sky Garden - Caminero - Coworking - Solarium - Quinchos al aire libre - Zona de calistenia - Garden de office - Baños 🏷️ USD 42.500

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Costi

Prezzo: US$ 42.500

Posizione

Quartiere: Recoleta
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 44,6 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 44,2 k	US$ 0	—	US$ 44,2 k	US$ -425
2	US$ 46 k	US$ 0	—	US$ 46 k	US$ 1,3 K
3	US$ 47,8 k	US$ 0	—	US$ 47,8 k	US$ 3,2 K
4	US$ 49,7 k	US$ 0	—	US$ 49,7 k	US$ 5,1 K
5	US$ 51,7 k	US$ 0	—	US$ 51,7 k	US$ 7,1 K
6	US$ 53,8 k	US$ 0	—	US$ 53,8 k	US$ 9,2 K
7	US$ 55,9 k	US$ 0	—	US$ 55,9 k	US$ 11,3 k
8	US$ 58,2 k	US$ 0	—	US$ 58,2 k	US$ 13,5 k
9	US$ 60,5 k	US$ 0	—	US$ 60,5 k	US$ 15,9 k
10	US$ 62,9 k	US$ 0	—	US$ 62,9 k	US$ 18,3 k