IndiceParaguayInmo

1 / 8

VenditaAppartamento

DPTOS. EN POZO - URBAN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

US$ 133.527

≈ Gs. 808,2 M

1Camere

Ti interessa?

Genera il report ParaguayInmo con l'analisi di prezzo, i comparabili e l'indice di questo immobile.

Genera report Simula un mutuo

Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

Scarica il report PDF

Descrizione

URBAN MBURUCUYA Ubicado sobre Julio Correa, a dos cuadras de la Avda. Molas López Donde el diseño moderno y la calidad se encuentran en una ubicación privilegiada. Descubre espacios pensados para ofrecerte la comodidad de estar cerca de todo. Fecha de entrega: Diciembre 2027 TIPOLOGIAS: - Monoambientes - 1 Dormitorio - 2 Dormitorios AMENITIES DISEÑADOS PARA TU ESTILO DE VIDA · Gimnasio · Quincho climatizado, amoblado y equipado · Piscina con solarium · Laundry · Sky view - Precio de cochera: desde USD 14.000 11 pisos 7 departamentos por piso Financiación propia hasta 120 cuotas Id: 34480

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 133.527

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Simulatore di investimento

Calcola la redditività di questo immobileApri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 140,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 138,9 k	US$ 0	—	US$ 138,9 k	US$ -1,3 K
2	US$ 144,4 k	US$ 0	—	US$ 144,4 k	US$ 4,2 K
3	US$ 150,2 k	US$ 0	—	US$ 150,2 k	US$ 10 k
4	US$ 156,2 k	US$ 0	—	US$ 156,2 k	US$ 16 k
5	US$ 162,5 k	US$ 0	—	US$ 162,5 k	US$ 22,3 k
6	US$ 169 k	US$ 0	—	US$ 169 k	US$ 28,8 k
7	US$ 175,7 k	US$ 0	—	US$ 175,7 k	US$ 35,5 k
8	US$ 182,7 k	US$ 0	—	US$ 182,7 k	US$ 42,5 k
9	US$ 190,1 k	US$ 0	—	US$ 190,1 k	US$ 49,8 k
10	US$ 197,7 k	US$ 0	—	US$ 197,7 k	US$ 57,4 k