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VenditaAppartamento

VENDO AMPLIO LOFT DEPARTAMENTO A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ BARRIO MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Nuovo

US$ 95.500

≈ Gs. 578,1 M

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Ubicado en el Barrio Murucuyá de la ciudad de Asunción, sobre la Avda. Molas Lopez, en el edificio Designo. https://maps.app.goo.gl/Rn65YkcrmbB8DxA18 Descripción: Piso 7, 48 m2 LOFT con amplio placar y Aire Acondicionado. 1 baño completo Sala cocina y comedor integrados con aire acondicionado (la cocina cuenta con horno, anafe infrarrojo, y extractor) Balcón a lo largo del departamento con hermosa vista al contra frente del edificio. Área de lavado con conexión para lavarropas. Amenities: Piscina 2 quinchos techados con parrilla 1 quincho cerrado y climatizado 1 sala de cine Inversión: USD 95.500 Cochera: USD 15.000 Id: 35560

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Bagni: 1
Posti auto: 0

Costi

Prezzo: US$ 95.500

Posizione

Quartiere: Mburucuyá
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 100,3 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 99,3 k	US$ 0	—	US$ 99,3 k	US$ -955
2	US$ 103,3 k	US$ 0	—	US$ 103,3 k	US$ 3 K
3	US$ 107,4 k	US$ 0	—	US$ 107,4 k	US$ 7,1 K
4	US$ 111,7 k	US$ 0	—	US$ 111,7 k	US$ 11,4 k
5	US$ 116,2 k	US$ 0	—	US$ 116,2 k	US$ 15,9 k
6	US$ 120,8 k	US$ 0	—	US$ 120,8 k	US$ 20,6 k
7	US$ 125,7 k	US$ 0	—	US$ 125,7 k	US$ 25,4 k
8	US$ 130,7 k	US$ 0	—	US$ 130,7 k	US$ 30,4 k
9	US$ 135,9 k	US$ 0	—	US$ 135,9 k	US$ 35,7 k
10	US$ 141,4 k	US$ 0	—	US$ 141,4 k	US$ 41,1 k