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VenditaCasa

EN VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN HABITAT PLAZA

Centro, Asunción

Nuovo

US$ 137.000

≈ Gs. 829,3 M

2Camere

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Ubicado en Ciudad Nueva, sobre Gral. Elizardo Aquino y Eligio Ayala, frente a la Plaza Batallón 40. A solo 1 cuadra de la Av. Mariscal López, cercano al Colegio Internacional. Cuenta con: Sala - Comedor - Cocina integrados | Balcón | Lavadero | 2 dormitorios, 1 en suite | 1 cochera techada Amenities: Terraza | Quincho con Parrilla | Piscina | Gym Valor de venta: USD 137.000 ¡Agendá una visita! ID: 38247

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 2
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 137.000

Posizione

Quartiere: Centro
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 143,9 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 142,5 k	US$ 0	—	US$ 142,5 k	US$ -1,4 K
2	US$ 148,2 k	US$ 0	—	US$ 148,2 k	US$ 4,3 K
3	US$ 154,1 k	US$ 0	—	US$ 154,1 k	US$ 10,3 k
4	US$ 160,3 k	US$ 0	—	US$ 160,3 k	US$ 16,4 k
5	US$ 166,7 k	US$ 0	—	US$ 166,7 k	US$ 22,8 k
6	US$ 173,3 k	US$ 0	—	US$ 173,3 k	US$ 29,5 k
7	US$ 180,3 k	US$ 0	—	US$ 180,3 k	US$ 36,4 k
8	US$ 187,5 k	US$ 0	—	US$ 187,5 k	US$ 43,6 k
9	US$ 195 k	US$ 0	—	US$ 195 k	US$ 51,1 k
10	US$ 202,8 k	US$ 0	—	US$ 202,8 k	US$ 58,9 k