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VenditaDuplex

Duplex en Venta en Central San Antonio Avda. Tte Juan Ramón Medina c Blas Garay

San Antonioposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

≈ US$ 82.604

US$ 8,3 K/m²Precio original: Gs. 500.000.000

3Camere

10 m²Terreno

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Analisi ParaguayInmo

Indice calcolato con i dati dell'annuncio. Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%42

Redditività 25%—

Rischio 15%60

Prezzo/m² immobile—

Mediana zona—

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

EN VENTA❗ Dúplex a Estrenar en la Ciudad de SAN ANTONIO Ubicado sobre Asfalto y en esquina, sobre las calles Avda. Juan R Medina c/14 de Mayo https://maps.app.goo.gl/SFFnDDYEE7g7RQKR6?g_st=aw Dimensiones: * Terreno: 10m x 12m * Construcción: 130m2 ️Distribución: Planta Baja * Estacionamiento p/ 2 Vehículos con Portón com. El Clasificado en Paraguay Automatizado * Jardín Frontal * Sala Comedor * Cocina c/Desayunador * Baño social Planta Alta * 3 Dormitorios c/Balcón * 1 Baño Compartído ❄️Ambientes Climatizados Documentos en trámite para la asignación de Cta cte catastral Precio: 500.000.000Gs INFORMACIÓN ADICIONAL: EN VENTA | Proyecto de 3 Dúplex. * 1 Terminado (90% de avance) * 2 En Pozo (20% de avance) Inversión: 800.000.000Gs Precio: 500,000,000 ₲ Listing: 143036126-50 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 500,000,000 ₲

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Duplex

Superficie e vani

Terreno: 10 m²
Camere: 3

Costi

Prezzo: Gs. 500.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 82.604

Posizione

Città: San Antonio
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 86,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 85,9 k	US$ 0	—	US$ 85,9 k	US$ -826
2	US$ 89,3 k	US$ 0	—	US$ 89,3 k	US$ 2,6 K
3	US$ 92,9 k	US$ 0	—	US$ 92,9 k	US$ 6,2 K
4	US$ 96,6 k	US$ 0	—	US$ 96,6 k	US$ 9,9 K
5	US$ 100,5 k	US$ 0	—	US$ 100,5 k	US$ 13,8 k
6	US$ 104,5 k	US$ 0	—	US$ 104,5 k	US$ 17,8 k
7	US$ 108,7 k	US$ 0	—	US$ 108,7 k	US$ 22 k
8	US$ 113 k	US$ 0	—	US$ 113 k	US$ 26,3 k
9	US$ 117,6 k	US$ 0	—	US$ 117,6 k	US$ 30,8 k
10	US$ 122,3 k	US$ 0	—	US$ 122,3 k	US$ 35,5 k