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VenditaAppartamento

VENDO PENTHOUSE PISO COMPLETO EN SUN PALACE TOWER

Manorá, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 831.118

≈ Gs. 5030,8 M

3Camere

18Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 10 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%68

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.719/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

PENTHOUSE DE PISO COMPLETO – ELEGANCIA EN LAS ALTURAS En Sun Palace Tower, cada detalle redefine el concepto de lujo urbano. 3 Dormitorios en suite + Escritorio + Área de servicio + Baño social Balcón terraza con parrilla y jacuzzi privado 345 m² | 💰 Inversión: USD 831.118 Cocheras disponibles: USD 20.000 Domótica, cerraduras electrónicas, climatización inverter y terminaciones de alto nivel. Amenities excepcionales: - Piscina panorámica - ⁠Gimnasio - ⁠Sala de yoga - ⁠Cine - ⁠Quinchos climatizados - ⁠Coworking Manorá, a pasos del Shopping del Sol Entrega: Junio 2026 Consultá hoy y descubrí cómo es vivir en las alturas con estilo y privacidad absoluta.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 3
Posti auto: 18

Costi

Prezzo: US$ 831.118

Posizione

Quartiere: Manorá
Città: Asunción
Precisione della posizione: Approssimativa (quartiere)

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 872,7 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 864,4 k	US$ 0	—	US$ 864,4 k	US$ -8,3 K
2	US$ 898,9 k	US$ 0	—	US$ 898,9 k	US$ 26,3 k
3	US$ 934,9 k	US$ 0	—	US$ 934,9 k	US$ 62,2 k
4	US$ 972,3 k	US$ 0	—	US$ 972,3 k	US$ 99,6 k
5	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 138,5 k
6	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 179 k
7	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 221 k
8	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 264,8 k
9	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 310,3 k
10	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 357,6 k