Casa - Venta - Asunción Santísima Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Nuovo

US$ 260.000

≈ Gs. 1573,8 M

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 844/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Amplia sala comedor en planta baja Baño social Cocina equipada Quincho cerrado Patio con piscina Área de servicio con baño Lavadero Estar familiar en planta alta Dormitorio en suite Dos dormitorios adicionales Baño familiar Amplio balcón Oficina con altillo en segunda planta Jardín frontal con estacionamiento para dos autos Construcción sólida y de calidad Ubicada en calle Clasipar! sin salida, en un barrio seguro y tranquilo

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Costi

Prezzo: US$ 260.000

Posizione

Quartiere: Santísima Trinidad
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 273 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 270,4 k	US$ 0	—	US$ 270,4 k	US$ -2,6 K
2	US$ 281,2 k	US$ 0	—	US$ 281,2 k	US$ 8,2 K
3	US$ 292,5 k	US$ 0	—	US$ 292,5 k	US$ 19,5 k
4	US$ 304,2 k	US$ 0	—	US$ 304,2 k	US$ 31,2 k
5	US$ 316,3 k	US$ 0	—	US$ 316,3 k	US$ 43,3 k
6	US$ 329 k	US$ 0	—	US$ 329 k	US$ 56 k
7	US$ 342,1 k	US$ 0	—	US$ 342,1 k	US$ 69,1 k
8	US$ 355,8 k	US$ 0	—	US$ 355,8 k	US$ 82,8 k
9	US$ 370,1 k	US$ 0	—	US$ 370,1 k	US$ 97,1 k
10	US$ 384,9 k	US$ 0	—	US$ 384,9 k	US$ 111,9 k