
≈ US$ 313.893
Vendo Casa en Fernando de la Mora Zona Norte
Madame Lynch, Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
≈ US$ 128.862
34% sotto la medianaUS$ 257,7/m²Precio original: Gs. 780.000.000
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34% sotto la mediana
Valore consigliato
≈ Gs. 1190,5 M
Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.
Scarica il report PDFBienvenido a tu futura residencia en el corazón de Fernando de la Mora! Esta impresionante casa en construcción ofrece una oportunidad única de inversión en un área exclusivamente residencial. Amplia vivienda de dos plantas preparadas para albergar a una familia numerosa o convertirla en una oficina profesional gracias a su permiso de uso comercial y residencial. Excelente ubicación, zona segura con servicios varios a pocas cuadras (Mercado de Abasto, Biggie, Farmacenter, Supermercados, Sanatorios, Colegios), con accesos rápidos hacia el Aeropuerto y ciudades de San Lorenzo, Lambaré, Ñemby y Villa Elisa. Terreno: 10x50=500 m2 de superficie total. CONSTRUCCION PLANTA BAJA, FRENTE (a terminar) * Sala. * Comedor. * Cocina. * Frente con lugar para estacionar 2 o 3 vehículos. PLANTA ALTA, FRENTE (terminada) * 2 habitaciones en suite con grifería de calidad. * 4 habitaciones con 1 baño compartido y grifería de calidad. Conexión lista para AA. PLANTA BAJA, ATRAS * Pequeño estar, sala de juegos o estudio. * Baño social. * Amplia cocina comedor recién reacondicionada. ESPECIALES: * Tiene amplio patio con pozo de agua en funcionamiento. * Quincho cubierto de 80 m2 con desagüe cloacal activo. * Desagüe cloacal (ESSAP) con cámara séptica. * Instalación trifásica de energía eléctrica. * Conexión lista para instalar 7 equipos de AA. UBICACIÓN 1. A 8 cuadras del mercado de abasto y del colegio Apostólico San José. 2. A 15 mins del Shopping del Sol y Paseo La Galería. 3. A 10 mins del Shopping Villa Morra y Mcal. López. 4. A 20 mins de San Lorenzo. 5. A 20 mins de Ñu Guazú. 6. A 20 mins de Lambaré. 7. A 25 mins de Villa Elisa. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/yjnaSLdXy37qfFx5A?g_st=aw Descripción de la Ubicación.
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134 k | US$ 21,1 k | — | US$ 134 k | US$ 19,8 k |
| 2 | US$ 139,4 k | US$ 42,2 k | — | US$ 139,4 k | US$ 46,3 k |
| 3 | US$ 145 k | US$ 63,3 k | — | US$ 145 k | US$ 73 k |
| 4 | US$ 150,8 k | US$ 84,4 k | — | US$ 150,8 k | US$ 99,9 k |
| 5 | US$ 156,8 k | US$ 105,5 k | — | US$ 156,8 k | US$ 127 k |
| 6 | US$ 163,1 k | US$ 126,6 k | — | US$ 163,1 k | US$ 154,4 k |
| 7 | US$ 169,6 k | US$ 147,7 k | — | US$ 169,6 k | US$ 182 k |
| 8 | US$ 176,4 k | US$ 168,8 k | — | US$ 176,4 k | US$ 209,9 k |
| 9 | US$ 183,4 k | US$ 189,9 k | — | US$ 183,4 k | US$ 238 k |
| 10 | US$ 190,7 k | US$ 211 k | — | US$ 190,7 k | US$ 266,5 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

≈ US$ 313.893
Madame Lynch, Fernando de la Mora


≈ US$ 99.124
Fernando de la Mora

US$ 231.000
US$ 816,3/m²
Mompox 1230, Fernando de la Mora

≈ US$ 123.905
Norte Barrio Santa Maria, Fernando de la Mora

US$ 280.000
US$ 777,8/m²
Fernando de la Mora
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