DEPOSITO VENTA - LAMBARE

Lambaré

Nuovo

US$ 4.350

≈ Gs. 26,3 M

5Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 235/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com VENTA DE DEPÓSITO EN LAMBARÉ EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Se ofrece en venta un depósito de 1.068 m², ubicado en esquina sobre Av. Cacique Lambaré, a solo 1 minuto de la nueva Costanera Sur. Zona de alta circulación, ideal para operaciones logísticas, comerciales o industriales. Características: Superficie total: 1.068 m² 9 ambientes amplios 5 baños distribuidos en distintas áreas 3 oficinas con baño privado Kitchenette Muy buena iluminación y accesibilidad Fácil acceso a rutas principales Precio: USD 435.000 Una propiedad funcional, con gran potencial comercial. Contactanos para más información o agendar una visita. ID 98059-11

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Magazzino

Superficie e vani

Bagni: 5

Costi

Prezzo: US$ 4.350

Posizione

Città: Lambaré

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 4,6 K
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 4,5 K	US$ 0	—	US$ 4,5 K	US$ -43,5
2	US$ 4,7 K	US$ 0	—	US$ 4,7 K	US$ 137,5
3	US$ 4,9 K	US$ 0	—	US$ 4,9 K	US$ 325,7
4	US$ 5,1 K	US$ 0	—	US$ 5,1 K	US$ 521,4
5	US$ 5,3 K	US$ 0	—	US$ 5,3 K	US$ 724,9
6	US$ 5,5 K	US$ 0	—	US$ 5,5 K	US$ 936,6
7	US$ 5,7 K	US$ 0	—	US$ 5,7 K	US$ 1,2 K
8	US$ 6 K	US$ 0	—	US$ 6 K	US$ 1,4 K
9	US$ 6,2 K	US$ 0	—	US$ 6,2 K	US$ 1,6 K
10	US$ 6,4 K	US$ 0	—	US$ 6,4 K	US$ 1,9 K