
RESIDENCIA EN BARRIO SAN CRISTÓBAL
San Cristóbal, Asunción
US$ 850.000
140% sopra la medianaUS$ 1,1 K/m²≈ Gs. 5145,1 M
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Todo lo que necesites está en Clasipar.com En venta!! Residencia Ubicada en la barrio San Cristóbal, en un cul-de-sac (calle sin salida), ventaja de vivir en un entorno tranquilo y alejado del bullicio, pero con fácil acceso a importantes avenidas como la Avenida San Martín, Mariscal López, a 5 minutos del paseo la Galeria. Terreno de 1.138m² y 800 m² de construcción. La propiedad tiene salida a 2 calles, 4 de julio y Sucre Planta Baja: - Entrada principal con acceso al Living y acceso al comedor, ambos con salida al patio - Sala de Estar y Comedor con chimenea ambos con salida al patio - Cocina independiente con doble acceso desde la cochera y por el estar comedor - Baño social - Escritorio -Amplia galeria que rodea la residencia y el patio - Piscina - Quincho con parrilla que conecta al terreno que sale a la calle Sucre -Area de servicio con entrada independiente por la cochera con un pequeño tendedero, 1 habitacion un baño, y otra habitación que puede servir de deposito u otro dormitorio, - Garage para 2 vehículos grandes Planta Alta Todo piso de Parquet -Estar íntimo con pequeño balcón - 4 amplios dormitorios, cada uno con su propio balcón. - 1 Dormitorio en suite con vestidor - 1 Dormitorio en suite, - 2 Dormitorios que comparten un baño
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Casa
Superficie e vani
- Terreno
- 1.138 m²
- Costruito
- 800 m²
- Camere
- 1
Costi
- Prezzo
- US$ 850.000
Posizione
- Quartiere
- San Cristóbal
- Città
- Asunción
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
- Lusso
- Listed at from photos
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- Capitale investito
- US$ 892,5 k
- Affitto effettivo
- US$ 4 K/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 884 k | US$ 48 k | — | US$ 884 k | US$ 39,5 k |
| 2 | US$ 919,4 k | US$ 96 k | — | US$ 919,4 k | US$ 122,9 k |
| 3 | US$ 956,1 k | US$ 144 k | — | US$ 956,1 k | US$ 207,7 k |
| 4 | US$ 994,4 k | US$ 192 k | — | US$ 994,4 k | US$ 293,9 k |
| 5 | US$ 1 M | US$ 240 k | — | US$ 1 M | US$ 381,7 k |
| 6 | US$ 1,1 M | US$ 288 k | — | US$ 1,1 M | US$ 471,1 k |
| 7 | US$ 1,1 M | US$ 336 k | — | US$ 1,1 M | US$ 562,1 k |
| 8 | US$ 1,2 M | US$ 384 k | — | US$ 1,2 M | US$ 654,8 k |
| 9 | US$ 1,2 M | US$ 432 k | — | US$ 1,2 M | US$ 749,4 k |
| 10 | US$ 1,3 M | US$ 480,1 k | — | US$ 1,3 M | US$ 845,8 k |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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