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VenditaCasa

INMUEBLES ALQUILA CASA EN MANORÁ – ZONA SÚPER RESIDENCIAL COD. 7013

Manorá, Asunciónposizione approssimativa a livello di quartiere

Nuovo

US$ 2.700

≈ Gs. 16,3 M

2Camere
2Bagni
4Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—
Posizione 25%68
Redditività 25%—
Rischio 15%85
Prezzo/m² immobile—
Mediana zonaUS$ 950/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 💰 Precio: USD 2.700 Exclusiva residencia ubicada en una de las zonas más residenciales y cotizadas de Manorá, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar en familia. 🏠 PLANTA BAJA ✔ Cochera para 4 vehículos ✔ Living comedor ✔ Baño social ✔ Cocina amoblada ✔ Depósito ✔ Galería climatizada con parrilla ✔ Amplio patio ✔ Piscina ✔ Área de lavadero 🏠 PLANTA ALTA ✔ Estar íntimo ✔ Depósito ✔ Conexión al área de servicio (habitación y baño) ✔ 1 habitación en suite con vestidor ✔ 2 habitaciones que comparten un baño ✨ DESTACADOS ✅ Ubicación privilegiada en zona residencial ✅ Ambientes amplios y funcionales ✅ Galería climatizada ideal para reuniones ✅ Piscina y patio para disfrutar todo el año ✅ Excelente distribución para familias 🔖 COD. 7013 – Casa en Alquiler en Manorá.

Scheda tecnica

Generali

Operazione
Vendita
Tipo
Casa

Superficie e vani

Camere
2
Bagni
2
Posti auto
4

Costi

Prezzo
US$ 2.700

Posizione

Quartiere
Manorá
Città
Asunción
Precisione della posizione
Approssimativa (quartiere)

Annuncio

Pubblicato
26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento
26 jul. 2026

Servizi ed extra

  • Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di quartiere; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Parametri

Risultato

Cash flowUS$ 0/mese
ROI0%
Cap rate0%
Rend. lordo0%
Rend. netto0%
Recupero—
Capitale investito
US$ 2,8 K
Affitto effettivo
US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno 1: US$ -27Anno 2: US$ 85,3Anno 3: US$ 202,1Anno 4: US$ 323,6Anno 5: US$ 450Anno 6: US$ 581,4Anno 7: US$ 718Anno 8: US$ 860,1Anno 9: US$ 1 KAnno 10: US$ 1,2 K1510
AnnoValoreFlusso cum.DebitoPatrimonio nettoRendimento totale
1US$ 2,8 KUS$ 0—US$ 2,8 KUS$ -27
2US$ 2,9 KUS$ 0—US$ 2,9 KUS$ 85,3
3US$ 3 KUS$ 0—US$ 3 KUS$ 202,1
4US$ 3,2 KUS$ 0—US$ 3,2 KUS$ 323,6
5US$ 3,3 KUS$ 0—US$ 3,3 KUS$ 450
6US$ 3,4 KUS$ 0—US$ 3,4 KUS$ 581,4
7US$ 3,6 KUS$ 0—US$ 3,6 KUS$ 718
8US$ 3,7 KUS$ 0—US$ 3,7 KUS$ 860,1
9US$ 3,8 KUS$ 0—US$ 3,8 KUS$ 1 K
10US$ 4 KUS$ 0—US$ 4 KUS$ 1,2 K

Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.

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