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VenditaCasa

Casa - Venta - Los Laureles, Paraguay 3 dormitorios

Los Laureles, Asunción

Nuovo

US$ 295.000

≈ Gs. 1785,6 M

3Camere

1Bagni

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%93

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 920/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

CASA EN VENTA - BARRIO LOS LAURELES Casa en venta en Barrio Los Laureles Excelente propiedad de dos plantas, ubicada en el tradicional y cotizado Barrio Los Laureles, en un entorno residencial tranquilo y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. - Planta baja: Área de estar Comedor Cocina Área de servicio con habitación Patio con piscina Quincho ideal para reuniones sociales Cochera amplia con capacidad para hasta 5 vehículos -Planta alta: 3 habitaciones, una de ellas en suite 1 baño compartido Balcón frontal con acceso Encontrá todo lo que necesitas desde la habitación principal 💵Precio: USD295.000 📍Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/3Xhe2VZWfoPEC3T86

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Superficie e vani

Camere: 3
Bagni: 1

Costi

Prezzo: US$ 295.000

Posizione

Quartiere: Los Laureles
Città: Asunción
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 309,8 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 306,8 k	US$ 0	—	US$ 306,8 k	US$ -3 K
2	US$ 319,1 k	US$ 0	—	US$ 319,1 k	US$ 9,3 K
3	US$ 331,8 k	US$ 0	—	US$ 331,8 k	US$ 22,1 k
4	US$ 345,1 k	US$ 0	—	US$ 345,1 k	US$ 35,4 k
5	US$ 358,9 k	US$ 0	—	US$ 358,9 k	US$ 49,2 k
6	US$ 373,3 k	US$ 0	—	US$ 373,3 k	US$ 63,5 k
7	US$ 388,2 k	US$ 0	—	US$ 388,2 k	US$ 78,4 k
8	US$ 403,7 k	US$ 0	—	US$ 403,7 k	US$ 94 k
9	US$ 419,9 k	US$ 0	—	US$ 419,9 k	US$ 110,1 k
10	US$ 436,7 k	US$ 0	—	US$ 436,7 k	US$ 126,9 k