VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO DE 2 DORMITORIOS EN LOMA PYTA

Loma Pytã, Asunción

Nuovo

US$ 63.840

≈ Gs. 386,4 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

EN VENTA DEPARTAMENTOS DE 2 DORMITORIOS EN POZO EN ALTEA HUB - LOMA PYTA Sucre casi Coronel Félix Bogado, Loma Pytá ALTEA HUB- En el corazón de Loma Pyta A solo 12 minutos del Eje Corporativo de Asunción cuenta con dos tipologías donde destacan los monoambientes y 2 habitaciones, cerca de universidades, cerca del shopping Mariano, supermercados y cerca de Asunción. - Área de co-working o sala de reuniones - Lavadero. - Escalera presurizada, ayuda a evitar la entrada de humo, polvo y gases tóxicos en caso de incendio, proporcionando un camino de escape seguro. Amenities: Áreas Verdes 3 espectaculares salas de Reuniones Piscina Solarium Ascensores amplios para 8 personas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tge1orgS6VedYMJi9?g_st=iw Tipologías: 💵 MONOAMBIENTE 💵 2 HABITACIONES 📲 Contactame y asegurá tu inversión reservando tu departamento hoy mismo!!! Es hoy.. es hoy!!! 🌎 ID 38825

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 63.840

Posizione

Quartiere: Loma Pytã
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 67 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 66,4 k	US$ 0	—	US$ 66,4 k	US$ -638,4
2	US$ 69 k	US$ 0	—	US$ 69 k	US$ 2 K
3	US$ 71,8 k	US$ 0	—	US$ 71,8 k	US$ 4,8 K
4	US$ 74,7 k	US$ 0	—	US$ 74,7 k	US$ 7,7 K
5	US$ 77,7 k	US$ 0	—	US$ 77,7 k	US$ 10,6 k
6	US$ 80,8 k	US$ 0	—	US$ 80,8 k	US$ 13,7 k
7	US$ 84 k	US$ 0	—	US$ 84 k	US$ 17 k
8	US$ 87,4 k	US$ 0	—	US$ 87,4 k	US$ 20,3 k
9	US$ 90,9 k	US$ 0	—	US$ 90,9 k	US$ 23,8 k
10	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ 27,5 k