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VenditaAppartamento

VENDO DEPARTAMENTOS A ESTRENAR SOBRE MOLAS LOPEZ EDIFICIO PUNTO MOLAS

Molas López, Asunción

Nuovo

US$ 123.000

≈ Gs. 744,5 M

2Camere

1Bagni

1Posti auto

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Exclusivos Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. departamentos en venta en el edificio Punto Molas 📍 Avda. Molas López – Asunción. ✨ Características: -Living comedor integrado a la cocina. -Balcón con parrilla. -1 baño social. -Área de lavadero y depósito. -1 y 2 dormitorios -1 estacionamiento. 🏊 Amenities: -Piscina. -Quincho con parrilleros. -SUM (salón de usos múltiples). -Sala de reuniones. PRECIOS DESDE: 123.000 USD

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2
Bagni: 1
Posti auto: 1

Costi

Prezzo: US$ 123.000

Posizione

Quartiere: Molas López
Città: Asunción

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 129,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 127,9 k	US$ 0	—	US$ 127,9 k	US$ -1,2 K
2	US$ 133 k	US$ 0	—	US$ 133 k	US$ 3,9 K
3	US$ 138,4 k	US$ 0	—	US$ 138,4 k	US$ 9,2 K
4	US$ 143,9 k	US$ 0	—	US$ 143,9 k	US$ 14,7 k
5	US$ 149,6 k	US$ 0	—	US$ 149,6 k	US$ 20,5 k
6	US$ 155,6 k	US$ 0	—	US$ 155,6 k	US$ 26,5 k
7	US$ 161,9 k	US$ 0	—	US$ 161,9 k	US$ 32,7 k
8	US$ 168,3 k	US$ 0	—	US$ 168,3 k	US$ 39,2 k
9	US$ 175,1 k	US$ 0	—	US$ 175,1 k	US$ 45,9 k
10	US$ 182,1 k	US$ 0	—	US$ 182,1 k	US$ 52,9 k