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VenditaAppartamento

ESTRENÁ EL DEPARTAMENTO MÁS AMPLIO DE MOLAS LOPEZ - EDIFICIO MOLAS LOPEZ

Molas López, Asunción

Nuovo

US$ 127.000

≈ Gs. 768,7 M

1Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.695/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

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Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 1

Costi

Prezzo: US$ 127.000

Posizione

Quartiere: Molas López
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 133,4 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 132,1 k	US$ 0	—	US$ 132,1 k	US$ -1,3 K
2	US$ 137,4 k	US$ 0	—	US$ 137,4 k	US$ 4 K
3	US$ 142,9 k	US$ 0	—	US$ 142,9 k	US$ 9,5 K
4	US$ 148,6 k	US$ 0	—	US$ 148,6 k	US$ 15,2 k
5	US$ 154,5 k	US$ 0	—	US$ 154,5 k	US$ 21,2 k
6	US$ 160,7 k	US$ 0	—	US$ 160,7 k	US$ 27,3 k
7	US$ 167,1 k	US$ 0	—	US$ 167,1 k	US$ 33,8 k
8	US$ 173,8 k	US$ 0	—	US$ 173,8 k	US$ 40,5 k
9	US$ 180,8 k	US$ 0	—	US$ 180,8 k	US$ 47,4 k
10	US$ 188 k	US$ 0	—	US$ 188 k	US$ 54,6 k