EN VENTA CASA DE DOS PLANTAS CON AMPLIO PATIO - LAMBARE

Lambaré

Nuovo

≈ US$ 135.470

Precio original: Gs. 820.000.000

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%88

Redditività 25%—

Rischio 15%80

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 537/m²

Valore consigliato

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Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

com. El Clasificado en Paraguay ¿Buscás comodidad, espacio y funcionalidad? Esta propiedad es ideal para vos! 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ugjc4M8L3YJragcW8 ✨Características: 🔹Planta Baja: 1 habitación en suite Sala/Estar Cocina comedor amoblada Baño social Galería techada Area de servicio con baño Amplio patio Estacionamiento para varios vehículos 🔹Planta Alta: 1 habitación en suite 1 habitacion secundaria c/baño compartido 💰 Inversión: Gs.820.000.000 📲Consultá sin compromiso y agendamos una visita!

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Casa

Costi

Prezzo: Gs. 820.000.000
Equivalente approx. (USD): ≈ US$ 135.470

Posizione

Città: Lambaré
Precisione della posizione: Esatta

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Posizione

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 142,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 140,9 k	US$ 0	—	US$ 140,9 k	US$ -1,4 K
2	US$ 146,5 k	US$ 0	—	US$ 146,5 k	US$ 4,3 K
3	US$ 152,4 k	US$ 0	—	US$ 152,4 k	US$ 10,1 k
4	US$ 158,5 k	US$ 0	—	US$ 158,5 k	US$ 16,2 k
5	US$ 164,8 k	US$ 0	—	US$ 164,8 k	US$ 22,6 k
6	US$ 171,4 k	US$ 0	—	US$ 171,4 k	US$ 29,2 k
7	US$ 178,3 k	US$ 0	—	US$ 178,3 k	US$ 36 k
8	US$ 185,4 k	US$ 0	—	US$ 185,4 k	US$ 43,2 k
9	US$ 192,8 k	US$ 0	—	US$ 192,8 k	US$ 50,6 k
10	US$ 200,5 k	US$ 0	—	US$ 200,5 k	US$ 58,3 k