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VenditaAppartamento

VENDO MONOAMBIENTE EN ZUBA PARK PLAZA AQUADELTA

Aquadelta, Limpioposizione approssimativa a livello di città

Nuovo

US$ 36.400

≈ Gs. 220,3 M

2Camere

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 11 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%62

Redditività 25%—

Rischio 15%85

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 1.309/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES EN POZO ZUBA PARK LIMPIO ZUBA PARK PLAZA Torres 36 - 37 -38 - 39 Tu próximo departamento en el Barrio Cerrado del Distrito Norte Tipologías disponibles: - Monoambientes 28 m2 desde 36.400 USD - Departamentos de 1 habitación estandar 40 m2 desde 52.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones Slim 49m2 63.700 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón medio 58,50m2 76.050 USD - Departamentos de 2 habitaciones mariposa balcón esquina 60m2 78.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con terraza 117m2 152.100 USD - Departamentos de 3 habitaciones con terraza 157m2 204.100 USD Cocheras: 11.000 USD Opciones de pago: Pago contado Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Financiamiento bancario Fecha de entrega: La obra Arranca en mayo/junio y tendra 36 meses de obra Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Este barrio cerrado contará con: - Área comercial - Área escolar - Área deportiva - Club house Y muchos más… Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Appartamento

Superficie e vani

Camere: 2

Costi

Prezzo: US$ 36.400

Posizione

Quartiere: Aquadelta
Città: Limpio
Precisione della posizione: Approssimativa (città)

Annuncio

Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

Listed at from photos

Posizione

Posizione stimata a livello di città; il cerchio indica la zona approssimativa, non l'indirizzo esatto.

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 38,2 k
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 37,9 k	US$ 0	—	US$ 37,9 k	US$ -364
2	US$ 39,4 k	US$ 0	—	US$ 39,4 k	US$ 1,2 K
3	US$ 40,9 k	US$ 0	—	US$ 40,9 k	US$ 2,7 K
4	US$ 42,6 k	US$ 0	—	US$ 42,6 k	US$ 4,4 K
5	US$ 44,3 k	US$ 0	—	US$ 44,3 k	US$ 6,1 K
6	US$ 46,1 k	US$ 0	—	US$ 46,1 k	US$ 7,8 K
7	US$ 47,9 k	US$ 0	—	US$ 47,9 k	US$ 9,7 K
8	US$ 49,8 k	US$ 0	—	US$ 49,8 k	US$ 11,6 k
9	US$ 51,8 k	US$ 0	—	US$ 51,8 k	US$ 13,6 k
10	US$ 53,9 k	US$ 0	—	US$ 53,9 k	US$ 15,7 k