
GRAN OFICINA CON COCHERA EN ELEGANTE EDIFICIO
General Díaz, Asunción
≈ US$ 743
Precio original: Gs. 4.500.000
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Clasipar! En ALQUILER A NUEVO PRECIO! Moderna oficina con cochera en el 9° piso del imponente Edificio Corporativo ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia. Precio: Gs. 4.500.000 (iva y expensas incluidas). De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Su notoria presencia aporta y distinción como cualidades interesantes de vínculo a la imagen de cualquier marca o empresa. Características de la unidad: • Oficina de 108 m2 propios en el 9º piso. • Un lugar de estacionamiento con acceso por montacoches. • Amplio espacio libre. • Ventanales de blindex de piso a techo, permitiendo hermosa vista a la ciudad, mucha luminosidad y aislando del sonido exterior. • Un pequeño kitchenette. • Baño. • Pequeño balcón. técnico. Características del Edificio: • Complejo mixto con un edificio residencial de 112 Departamentos, y un edificio de 48 oficinas corporativas. Comodidades: • Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h. • Gimnasio completo. • Parrilla en salón de eventos climatizado. • Piscina. • Dos ascensores de última generación para el edificio residencial. • Tres ascensores de última generación para edificio corporativo. • Ameno café en planta baja con delicias al paso. • Local gastronómico en último piso con amplia terraza y vistas a todo Asunción. • Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros. Ubicación: https://goo.gl/maps/5tNew4ktMMZLNGxJA?coh=178573&entry=tt Llamame y agendemos una visita!
Scheda tecnica
Generali
- Operazione
- Vendita
- Tipo
- Ufficio
Costi
- Prezzo
- Gs. 4.500.000
- Equivalente approx. (USD)
- ≈ US$ 743
Posizione
- Quartiere
- General Díaz
- Città
- Asunción
Annuncio
- Pubblicato
- 26 jul. 2026
- Ultimo aggiornamento
- 26 jul. 2026
Servizi ed extra
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- Capitale investito
- US$ 780,2
- Affitto effettivo
- US$ 0/mese
Rendimento totale previsto
guadagnoperdita· anno
| Anno | Valore | Flusso cum. | Debito | Patrimonio netto | Rendimento totale |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 772,7 | US$ 0 | — | US$ 772,7 | US$ -7,4 |
| 2 | US$ 803,6 | US$ 0 | — | US$ 803,6 | US$ 23,5 |
| 3 | US$ 835,8 | US$ 0 | — | US$ 835,8 | US$ 55,6 |
| 4 | US$ 869,2 | US$ 0 | — | US$ 869,2 | US$ 89,1 |
| 5 | US$ 904 | US$ 0 | — | US$ 904 | US$ 123,8 |
| 6 | US$ 940,1 | US$ 0 | — | US$ 940,1 | US$ 160 |
| 7 | US$ 977,7 | US$ 0 | — | US$ 977,7 | US$ 197,6 |
| 8 | US$ 1 K | US$ 0 | — | US$ 1 K | US$ 236,7 |
| 9 | US$ 1,1 K | US$ 0 | — | US$ 1,1 K | US$ 277,4 |
| 10 | US$ 1,1 K | US$ 0 | — | US$ 1,1 K | US$ 319,7 |
Proiezione semplificata: affitto e spese costanti, rivalutazione composta annuale. Non costituisce consulenza finanziaria.
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