OFICINA AMOBLADA ZONA PASEO LA GALERIA

Las Lomas, Asunción

Nuovo

US$ 8

≈ Gs. 48,4 k

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Analisi ParaguayInmo

Indice di opportunità su 12 comparabili della zona.

Prezzo 35%—

Posizione 25%—

Redditività 25%—

Rischio 15%70

Prezzo/m² immobile—

Mediana zonaUS$ 960/m²

Valore consigliato

Non ci sono ancora abbastanza comparabili nella zona per stimare un valore con sicurezza.

Come si calcola: selezioniamo annunci attivi dello stesso tipo e operazione, entro 2,5 km (o nello stesso quartiere/città), con superficie simile. La mediana del prezzo al m² definisce il valore consigliato; l'intervallo è quello tra il 25° e il 75° percentile. Importi normalizzati in US$ (Gs. 6.053 per US$ 1). È una stima statistica, non una perizia formale.

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Descrizione

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Ubicado en la ciudad de Asunción, Barrio Las Lomas, estratégicamente en la mejor zona de la ciudad en la actualidad, Frente al Paseo la galeria y a 1 cuadra del Shopping del sol.🏡📍 La oficina se encuentra ubicado en el piso 7B del edificio, y cuenta con las siguientes características:.Recepción con atención personalizada..Circuito cerrado TV, control de acceso..Seguridad 24hs..Servicios de internet incluidos..Acceso 24/7.Servicio de energía eléctrica incluida..Servicio de agua incluida..Sala de reuniones equipada con agendamiento..Servicio diario de limpieza..Sanitarios sexados.Kitchenette completamente equipado (Cubiertos, microondas, heladera, cafe, agua, te, platos, etc.).La oficina se entrega amoblada como figura en las fotos (Escritorio y armarios) y tiene capacidad hasta máximo 3 personas. - Iva expensas incluidas.

Scheda tecnica

Generali

Operazione: Vendita
Tipo: Ufficio

Costi

Prezzo: US$ 8

Posizione

Quartiere: Las Lomas
Città: Asunción

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Pubblicato: 26 jul. 2026
Ultimo aggiornamento: 26 jul. 2026

Servizi ed extra

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Risultato

Cash flowUS$ 0/mese

ROI0%

Cap rate0%

Rend. lordo0%

Rend. netto0%

Recupero—

Capitale investito: US$ 8,4
Affitto effettivo: US$ 0/mese

Rendimento totale previsto

guadagnoperdita· anno

Anno	Valore	Flusso cum.	Debito	Patrimonio netto	Rendimento totale
1	US$ 8,3	US$ 0	—	US$ 8,3	US$ -0,1
2	US$ 8,7	US$ 0	—	US$ 8,7	US$ 0,3
3	US$ 9	US$ 0	—	US$ 9	US$ 0,6
4	US$ 9,4	US$ 0	—	US$ 9,4	US$ 1
5	US$ 9,7	US$ 0	—	US$ 9,7	US$ 1,3
6	US$ 10,1	US$ 0	—	US$ 10,1	US$ 1,7
7	US$ 10,5	US$ 0	—	US$ 10,5	US$ 2,1
8	US$ 10,9	US$ 0	—	US$ 10,9	US$ 2,5
9	US$ 11,4	US$ 0	—	US$ 11,4	US$ 3
10	US$ 11,8	US$ 0	—	US$ 11,8	US$ 3,4